通过中介租房有哪些注意事项

婚后买房的注意事项具体如下： 1、若商品房系共同财产所购，夫妻双方没有明确约定或其他事由，该商品房是夫妻共同财产； 2、根据出资的情况，双方自由决定房产证上的名字是否登记为两人。

农村房产确权要注意的有：权利的主体合格，申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人。有合格的身份证明，申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等。房屋权属来源合格，房屋用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移

家庭装修合同注意事项的内容主要有：合同中必须写明装修的具体要求和完工日期；付款方式的确定，一般的装修合同，约定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%；在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号；监理和质检到场时间和次数

婚后买房注意事项有：对于房产的归属，二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定，二婚婚后所购房产归一方所有，也可以约定夫妻共有并约定各自所占的产权比例。二婚婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，按照约定处理。

申请贷款买房的注意事项有：申请贷款前不要动用公积金；注意应当及时还款但不能提前还款；贷款后出租住房不要忘记告知义务；贷款还清后不要忘记撤销抵押；不要遗失借款合同和借据。

房屋买卖网签可以延期，需要和开发商协商一致，方可进行延期。 法律规定商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

因房产价值巨大，因此在签订相关合同时，要谨慎对待。其注意事项有如下几点，首先看开发商是否具有开发、出售房屋的相关资质，也就是五证是否齐全，有无房屋预售相关资质。这是签订合同的前提。其次，要对开发商所提供的的合同文本进行通读，注意其中的房屋面

首先可以了解一下各个贷款银行之间的贷款利率再选择贷款银行；其次可以根据自己的实际情况选择不同的贷款期限；最后对比了解等额本息和等额本金这两种贷款方式，选择最优方式。

第一、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;第二、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;第三、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效;第四、要分清定金和预付款的区别，预付款

买卖农村房屋的条件是：出卖人和买受人是同一村的村民；买受人符合宅基地使用标准；所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准；买卖行为报经集体经济组织批准同意。

1、审核对方身份及中介机构的营业执照：在签订二手房买卖居间合同的时候应尽量弄清楚对方的身份，保留身份证复印件等，并且审查中介机构的营业执照。 2、签约时应仔细看合同条款：合同签订必须摆正心态，不能马虎，因为一旦在合同上签了字就要受合同约束，

解除购房合同时的注意事项如下： (一)在签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房。 (二)办理退房合同注销要缴纳哪些费用。

交付买房定金需要注意审查主合同的效力，主合同无效，定金担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。