更新时间:2022.10.13
准夫妻共同出资购房要注意以下事项才能避免纠纷: 1、如果所买商品房夫妻双方没有明确约定或其他事由,该商品房是夫妻共同财产; 2、根据出资的情况,双方自由决定房产证上的名字是否登记为两人。
避免被中介欺骗时应注意的问题: 1、选择合法、信誉较高的房屋中介机构; 2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境; 3、明确租赁房屋是否与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;或与中介机构签订合同,不直接与房东发生关系; 4、签订
1.房屋预测面积的误差和实测面积的误差最好不超过正负3%,如超过这个误差,则考虑购房者的承受能力。 2.交房的条件最起码是办出《交付使用许可证》,而不应该仅办出竣工验收合格单。 3.约定的开发商逾期交房的违约金,最好不低于银行同期固定资产贷
解决和避免仓储合同纠纷的方法如下: 1、认真审查仓储保管人的资格; 2、特别注意货物品名、种类与数量; 3、充分行使检查仓储物或提取样品的权利; 4、存货人应防止仓储营业人在合同中滥用免责条款。
避免食堂承包合同纠纷的方式分别有: 1、签订合同前进行调研和了解; 2、合同双方对承包合同的相关事项协商一致; 3、合同双方签订完备的食堂承包合同,写明违约责任和纠纷解决方式; 4、法律规定的其他方式等。
合同签订时要注意避免: 1、应注意当事人的姓名或者名称一定要准确; 2、价款和酬金标明价款的时候,要写清楚单价和总价; 3、要明确双方的违约责任。
企业无论在什么情况下,运用什么手段都不能进行避税,因为避税是违法行为,理应按照法律规定及时缴纳相应的税款。我国具体的法律规定是:第一,如果属于居民企业的,那么其应当就其来源于中国境内、境外的所得缴纳企业所得税。 第二,如果属于非居民企业的,
防止房屋中介到期不退房屋押金,可以在中介合同明确约定押金的退还。在不按照合同退押金时,可以依据该合同到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九百六十一条规定,中介合同是
非法持有他人信用卡,数量较大的,以妨害信用卡管理罪处罚。刑法规定的“信用卡”,是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡。
要想预防债务纠纷的发生,在产生欠款前,作为债权方应注意以下几个方面: 一是重视审查方的主体资格; 二是审查债务方的经营范围; 三是审查双方所经营内容是否合法; 四是审查债务方的偿债能力; 五是审查债务方是否有良好的商业信誉; 六是审查有无必
首先,应正确认定备案登记的法律性质; 其次,注重审查当事人的缔约目的,综合当事人是否存在恶意以及占有使用房屋的现状,然后根据公平合理等原则谨慎处理; 最后,各地房屋管理部门应贯彻落实好我国物权法及关于不动产登记的登记管理制度,尽快开展预告(
避免在冻结期购买拆迁房需要注意调查回迁房的具体拆迁期限,了解回迁人与开发商之间的拆迁协议;注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意是否存在多个共有人;注意约定房产过户和交房的时间;注意对于约定不明的事项使用补充协议。