二手房买卖合同格式-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手现房买卖合同范文卖方： _______________________________（以下简称甲方）买方： _______________________________（以下简称乙方）。一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（）、划拨（）。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项： _____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关： _______________代理人（签名或盖章）_____________________代理人（签名或盖章）______________________ 签订日期： ___________年____月____日法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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买卖合同定金格式
买卖合同的定金标准由双方当事人自行约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，如果超过的，超过部分不产生定金的效力。此外，如果当事人实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2022.12.02 147
二手房买卖怎么判断成交价格合同
对于阴阳合同的认定，一般情况下 “阴合同”，为双方真实意思表示，且不违反法律的规定，应当认定为有效；“阳合同”是各方为办理房屋过户登记而订立，该合同虽然经过了备案，但其合同内容中的房屋价款部分，是为了较少纳税而做出的约定，该房屋价款不仅非双

2021.02.26 167
购买二手房协议书的格式
双方当事人的信息，所购房屋的具体信息，购房金额以及支付方式和支付年限，具体的交房日期和合同的违约中的人。

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专业问答

二手房交易格式合同
第一、一定要找一家专业的中介机构，参与房屋买卖的交易，如果有房产律师来参与交易，将会使买卖更加安全。第二、是对于房屋产权是否有争议，房屋所有权人是否有签约主体资格等都要进行严格审查，必要时要求房屋所

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二手房没中介房地产买卖合同的格式内容是怎样的？
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和

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二手房买卖二手房买方违约，二手房买卖合同该如何履行？
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协

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二手房买卖中介合同与实际买卖价格不一致, 二手房买卖如何计算税费
中介的说法错误1.营业税计算跟是普通住房还是非普通住房有关，有三个指标（面积大于140的，容积率小于1的，高于当地同地段平均价格的算非普通住宅）各地标准有细微差别。普通住宅未满5年营业税为差额*5.5

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法律短视频

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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