房产证明全权所有人有几种情况

担保人不承担保证责任的五种情形如下： 1、超出担保责任期限的。在合同约定的担保期间内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人不承担担保责任； 2、债权人与债务人未取得担保人书面同意而变更主合同的； 3、债务人转让债务的，未取得担保人

婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

首先，按照我国继承法的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，再按照遗嘱内容进行继

遗嘱的形式有如下五种： 1、公证遗嘱。公证遗嘱是由遗嘱人亲自至户口所在地的公证部门办理，公证遗嘱不可以委托他人办理。 2、自书遗嘱。自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写全文、亲笔签名，并明确注明自书遗嘱的年、月、日。 3、代书遗嘱。代书遗嘱

申请办理财产公证的证明材料主要包括了以下4个方面：第一就是双方当事人的身份信息证明材料，比如身份证，户口本。如果是夫妻办理财产公证的，那么要提供结婚证；第二是办理公证的财产的证明材料，例如是房屋的，那么就提供房产证，没有取得房产证的，可以提

孩子年满十八周岁以后，可以独立拥有房产证。我国法律规定，十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。如果当事人不满18

如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下。如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金，这种情况下，不论

公司分立可分为新设分立和派生分立两种。第一种是新设分立，又称解散分立。指一个公司将其全部财产分割，解散原公司，并分别归入两个或两个以上新公司的行为。第二种是派生分立。又称存续分立。是指一个公司将一部分财产或营业依法分出，成立两个或两个以上公

刑事处分一般可以分为以下的五个种类，具体如下： 1、管制。管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法； 2、拘役。拘役是指，短期剥夺罪犯人身自由，就近拘禁并强制劳动的刑罚； 3、有期徒刑。有期徒刑是指，在

夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下三种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方

以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

房产法定继承人包含的人有很多，在继承开始之后，不是说所有的的继承人都能作为第一继承人来继承逝者的房产，也是有顺序的，先由第一顺序继承人开始继承，此时第二顺序继承人是不能参与继承的，当没有第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人才能够继承。第一顺