更新时间:2022.08.01
在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定,如果中介获得出卖人的委托授权,并且该合同是依法订立的,该购房合同有效;如果中介未获得委托授权,委托人也未追认该合同的,则该购房合同无效。 购房合同生效需要具备三个条件: 1、当事人具有相应的民事
劳动者如果依法和第三方签订劳动合同,该合同是有效的。但如果第三人是合同的另一方主体,则劳动者的用人单位就是第三方;如果第三方是被授权的,则授权的单位就是劳动者的用人单位;如果第三方是用工单位,则派遣劳动者的单位就是其用人单位。
公司与退休人员签订的劳动合同只要符合法律规定就是有效的。已享受养老保险待遇的退休人员被再次聘用时,公司应与其签订书面协议,明确聘用期内双方的权利和义务。如无法律规定的无效或者可撤销情形的,劳动合同有效。
“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中,相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出,对于合同或者条约来说,似乎用“签订”或“签定”都是合适的,而且都是“签”即签署——签了字就生效,程序和
如用人单位未与劳动者进行协商劳动合同签订的过程,自行安排他人代签劳动合同,则在劳动者未予以追认的情形下,代签的劳动合同应为无效,用人单位则面临需要承担双倍工资赔偿的风险。
如果代签人依法获得被代理人的委托授权,或者构成表见代理的,代签他人名字的合同有效。如果代签人是无权代理人,则经被代理人追认后,合同有效;未经被代理人追认或者善意相对人撤销合同的,合同无效。
卖房合同经依法授权或委托是能够由他人代签的。当事人可以依法委托他人代签卖方合同。被委托人在代理权限范围内与他人依法订立的卖房合同是有效的,对被代理人发生法律效力。
他人代签的劳动合同是否有效要看本人是否同意。如果代签劳动合同是经过了劳动者本人的同意,并且实际接受了劳动合同的内容,那么就认为该代签的劳动合同是有效的。反之,没有经过劳动者的同意,即使双方已经按照劳动合同的内容在履行,也认为代签的合同是无效
如果他人获得合同当事人的授权,则劳动合同由他人代签后仍然是有效的;如果未经授权,但被事后追认的,则劳动合同一般也有效;若无授权也不被追认,则他人代签的劳动合同无效。
一方当事人死亡后,合同是否继续有效,应当区别对待。 1、需要合同当事人本人亲自履行的具有人身依附性的合同,如雇佣合同、劳动合同、需要承揽人本人亲自履行的承揽合同等,受雇人、劳动者、承揽人一方死亡的,合同效力自然终止。 2、其他履行标的为财物