土地确权: 没有土地的农民怎么办？

获取土地使用权确认书，首先要看自己是否符合得到土地的条件，及其企业性质，再根据情况来选择自己使用的土地。方式主要有出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地、拍卖土地。

两个儿子土地确权归确权人所有。 集体土地确权后，使用权归确权人，所有权仍归集体所有，土地确权会涉及到所有权、使用权等，但是国有土地所有权仍归国家，集体土地所有权归集体，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所

如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证；如果买的不是商品房，开发商是违法开发的，没有土地使用证。

当事人应当及时办理。没有土地证，如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险，虽然有房产证，但土地使用权却不属于自己。目前在很多地区，没有土地证的房子并不影响上市交易。

通常没有影响的，以房产证为主，房产已经过户，说明房屋产权已经属于你的了，但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证

带着以下材料直接去不动产登记部门申请办理即可： 1、办理书(由不动产注册有关部门供给)； 2、证明文件(包含产权人和受托付人、开发公司)； 3、托付书； 4、土地竣工检验表、土地竣工丈量图。

未依法缴纳土地使用税的应当补缴。购置新建商品房需要自房屋交付使用之日次月起缴纳土地使用税，购置存量房需要自办理房屋权属转移变更登记手续、房地产权属登记机关签发权属证书之日次月起缴纳土地使用税，出租、出借房产需要自交付出租、出借房产之日次月起

我国农村有土地使用证。办理农村土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行

农村宅基地没有过户确权可以由宅基地的使用权人领取填写当地土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；还可以申请当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明。

土地确权写错名字的，权利人可以申请发证机关进行更改。 根据相关法律规定，当事人在申请修改土地权属证书时，应当提交以下材料： 1、权利人身份证明； 2、原土地权属证书； 3、能够证明土地权属证书确有错误的材料； 4、法律规定或发证机关规定的其

首先写好甲乙双方的姓名、地址、联系方式以及身份证号码。还有委托代理人以及法定代表人。之后写好协议具体内容，最后写好日期，双方签名以及盖章。

分户了土地确权证申请分开可以出具书面申请，明确各自承包面积，进行确权登记。户口未迁出且在新居住地未取得承包地的可以继续享有本村的土地承包权，户口已迁出或者已在新居住地取得承包地的，无权继续享有本村的土地承包权。

若土地属于农村宅地基，且夫妻双方均是该村的村民，则由夫妻协商确定属于哪一方使用，协商不成的，由法院结合具体情况予以确定。如夫或妻不是该村的村民，则该农村宅基地属于村民一方所有，取得土地使用权的一方应当给予另一方补偿。