更新时间:2022.05.11
融资租赁合同对租赁物的约定包括: 1、租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法; 2、租赁物的租赁期限和租金、支付方式; 3、租赁物的归属; 4、租赁物的瑕疵赔偿责任等。根据《民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物
有下列情形:1.承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的;2.承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的;3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的;4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的;5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒
租赁合同生效起止时间的法律规定有首先按照合同的约定,若是没有约定的,一般情形下成立即生效,合同为不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
申请法院强制执行后,如果找不到被执行人,法院可以向被执行人送达执行通知书,如被执行人下落不明或者找不到者,法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履行法院判决,法院可以依法查封、扣押、冻结、处分
民法典合同编上并没有规定怎么计算违约金,违约金是双方约定的。 如果合同中对违约金有约定的就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是一个具体的金额,也可能是一个违约金的计算方式。 如果合同中对违约金
租赁合同租金支付时间由合同双方当事人协商决定,如果当事人没有约定或约定不明确的,可以协商一致后达成补充协议就租金支付时间进行说明。如果无法达成补充协议的,可以按照合同相关条款或者交易习惯确定支付时间。
可以在经过协商后,在合同中约定承租人装修补偿。比如:承租人需征得出租人同意才可装修房屋。租赁期限届满后,出租人可以视情形给予适当补偿。但是如果承租人装修过程中因个人原因导致房屋受损,出租人给予补偿,且
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
车位租赁合同单方违约的话,当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了:继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。
解除厂房租赁合同之后,享有法定解除权的一方当事人,可以要求违约的另一方承担相应的违约责任,具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任,因此违约金具体如何赔付,首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话,应当按照当事人事