借名购房所面临的法律风险如何防范？

防范借名购房的法律风险：双方要签订协议，协议上写明了房款是由我来支付，并明确了房产的最终归属权，应该不存在产生纠纷的问题，即便万一对方反悔，还可以通过协议，利用法律来维护自己的权益。

借名买房的法律风险有：1.借名购房合同被确认无效;2.借名购房的事实认定困难;3.出名人恶意处分房屋，房屋无法追回;4.出名人的购房资质受到影响。借名买房的防范措施有：1.要注意保护书面证据的收集与保存，与名义产权人之间签订协议书;2.将房

防范购房合同的风险需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

1、如果借名购房后，登记权利人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦。 2、如果登记权利人擅自出售房屋，交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下，出资人不可能要求取消交易拿回房屋，即使证明了

借款时，出借人法律风险的防范： 1、要看清借款人的身份 如果借款人为公民个人，应要求借款人出示居民身份证(或户口薄，下同)原件，看清后复印一份由出借人保留，并要求借款人在居民身份证复印件上签名、签时间。如果借款人是未成年人(未满18周岁)，

购房合同的风险的防范方法如下： 1、核查相关证件； 2、为防止延期交房情况的发生，购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定； 3、购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同；等等。

购房合同的风险的防范方法如下： 1、核查相关证件； 2、为防止延期交房情况的发生，购房者在购房合同中对开发商交房期限要详细约定； 3、购房者签订合同时一定要将合同中涉及面积的条款搞清楚后再签订合同。

出借人借款时要防范法律风险可以通审查借款人的身份信息，财产状况，规范借款合同的签订等方式，根据法律规定，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

通过下列措施防范：1.加强对被保全财产的监控，防止债务人转移、处分保全财产；2.合理确定申请财产保全范围；3.督促人民法院确保财产保全符合法定程序手续；4.进行诉前财产保全后在法定期间内提起诉讼。

防控借钱风险： 1、要注意借款人是否有信誉和偿还能力。 2、考虑借款用途是否合法。 3、不能收取高额利息。 4、应有借款担保和抵押。 5、谨防非法集资。 6、注意诉讼时效。 7、追讨欠款要合法。

防范借名买房的风险的方式是要清楚所购房屋的性质。最好不要购买拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，以免发生纠纷，委托律师拟定详细的买房合同，约定严格的违约责任。

通过下列措施防范： 1、加强对被保全财产的监控，防止债务人转移、处分保全财产； 2、合理确定申请财产保全范围； 3、督促人民法院确保财产保全符合法定程序手续； 4、进行诉前财产保全后在法定期间内提起诉讼。

1、加强对被保全财产的监控，防止债务人转移、处分保全财产； 2、合理确定申请财产保全范围； 3、督促人民法院确保财产保全符合法定程序手续； 4、进行诉前财产保全后在法定期间内提起诉讼。