更新时间:2022.06.11
土地确权主要依据的是土地承包证书,如果全家农转非,但是符合《土地承包法》的相关规定,应当是可以确权的。宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。若户口不在农村,则可以继承宅基地上的房子,但不能继
无论农村还是城市,在我国境内,夫妻离婚一律按照《婚姻法》的规定,分割夫妻共同财产。离婚财产的分配,首先应该由夫妻双方协商,没有协议或者不能达成协议的,可以交由当地的居委会或村委会介入调解,如果还不能就分割财产达成一致的,可以起诉到法院,交由
农村夫妻离婚房产的分割问题,房产属于夫妻共同财产的,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若是房产属于一方个人财产的,则在离婚时不参与财产分割。
婚前一方建造的房屋。属于婚前财产,离婚时归一方个人财产。 婚前一方建造,建造房屋所欠的债务由夫妻婚后共同财产偿还。这样的房子不能视为夫妻共同财产,因为一方婚前收入不是婚后共同收入,只能判给婚前一方。但由于建房所欠的债务是婚后共同财产返还的,
如果拥有宅基地那离婚之后是不可以进行分割的,只是其中一方得到了房子就获得了宅基地的使用权。根据我国相关法律规定,宅基地只是农民基于集体经济组织成员的身份,而享有的用来修建住宅的集体建设用地,一般不需要缴纳任何土地费用农民就可以取得,这是属于
农村夫妻离婚财产的分割: 一、男女平等原则。 二、照顾子女和女方利益原则。 三、有利生活,方便生活原则。 四、权利不得滥用原则。 五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
婚前拥有使用权的宅基地,离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
农村宅基地继承分割不合法。因为法律规定,农村宅基地不能继承,宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。对于房屋的继承顺序:有遗嘱的依照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承。
离婚时对于农村房屋的分割,首先应当确认是夫妻共同财产还是个人财产,如果房屋是夫妻共同财产,则由双方协商分割,协商不成可以向法院起诉;如果房屋属于一方的个人财产,离婚时另一方无权分割。 具体情形如下: 1、对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居
农村宅基地继承分割不合法,农村宅基地不能继承,宅基地的所有权属于集体。只能基于房屋的继承而继续使用。对于房屋的继承顺序:有遗嘱的依照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父
农村宅基地不可以作为遗产分割。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,
农村宅基地的拆迁补偿款的认定可以由村民自行选择安置房或者货币补偿等赔偿的方式。并且还可补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用。而拆迁款的分割是由村民家庭自行协商确定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款规定,征收农用地以外的其他土地