企业拆迁后土地价值如何进行评估-房产评估问题在线咨询-法师兄

行动指南

企业拆迁中会涉及到很多补偿项目，对于土地和房屋价值评估，可以找专业机构，按照成本法或者收益法评估价值，对厂房价值评估可以用建设成本扣除折旧。除了这两个补偿项目，拆迁部门还会对停产停业损失及安置员工费用给予补偿。

律师普法

土地企业被拆迁怎么进行评估?
住房和城乡建设部(住建部）2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估办法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征

2022.09.03 243
国有土地拆迁司如何进行评估
国有土地上企业进行拆迁时，由被拆迁人协商选定房地产价格评估机构，如果被拆迁人只有一家企业单位时，由企业单位指定评估机构，该评估机构必须具备房地产评估的相应资质。如果被拆迁人不能在规定时间内选定评估机构，则由房屋征收部门组织被征收人投票决定或

2020.09.10 224
企业股权价值如何评估
企业股权价值评估方式。企业股权的价值评估方式，法律并未明确规定。一般可通过以下方式：1、企业股权价值评估，可通过股票价格进行评估；2、企业股权价值评估可根据，企业发展状况以及企业的资金状况进行评估；3、股权价值评估是复杂的，具体价值是难以评

2022.04.16 3,303

专业问答

企业宅基地拆迁如何评估？
国有土地上企业拆迁评估的基本要求将根据国有土地上房屋的市场价值、收入、拆迁带来的预测风险等进行评估，确保合法合规合理。

2021-11-01 15,340
如何进行商标价值的评估
商标价值评估主要看三个方面：1。看名字；2、看类别；3、看类型；1、看名字。如果商标名称隐含着特殊的含义，有美好的含义，能体现商品特征的，一看到名字就能想到做什么产品。这类商标的价值往往高于无意义的商

2021-11-14 15,340
拆迁中土地和房屋的价值怎么评估?
1、房产、建筑物的补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房，具体的补偿面积以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准，因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。企业

2021-10-13 15,340
拆迁企业怎么评估企业的价格
房地产价格评估机构由被征收人在规定的时间内协商选定;协商不成的，由房屋征收部门通过少数服从多数的原则投票决定，或采取摇号、抽签等随机方式确定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工

2022-03-13 15,340

法律短视频

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企业拆迁中被征收房屋的价值如何计算
企业拆迁中，被征收的房屋的价值，主要是依据房屋所拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、土地上附着物青苗费用、房屋拆迁停产停业损失来计算的。具体补偿标准为： 1、房屋价值由具有相应资质的房地产估价机构按照房屋征收评估办法来确定，它不得低于房

887 2022.12.11
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

2,035 2022.04.15
00:58
拆迁评估机构是如何选定的
拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质

900 2023.01.04