更新时间:2022.08.18
1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 3、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更与承
承租人租赁房屋,应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意的,改善或者增设他物,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。 经出租人同意
1、支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。租赁合同终止时,承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还,即构成违约,须给付
租赁合同中承租人的义务如下: 1、按照合同约定的用途使用房屋; 2、按照约定的期限缴纳房租; 3、合同约定的其它义务。 根据《民法典》第七百零九条的规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法
一、支付租金的义务 承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 二、按照使用细则使用租赁物的义务 承租人应按照约定的方法使用租
租赁合同中承租人的义务是: 1、按规定或约定向出租人支付租金。 2、按约定正当使用租赁房屋。 3、租赁合同终止时,将租赁房屋返还给出租人,逾期不返还的,出租人除有权要求承租人支付延期租金外,还有权要求承租人支付违约金。 《中华人民共和国民法
房屋租赁债权人权利:出租人有权按期收取租金,监督承租人合理使用房屋,并按规定收回房屋。 债权人义务: 1、支付义务; 2、附随义务; 3、缺陷担保义务。 房屋租赁债务人的权利:占有、使用、收入和优先购买、合同终止、出租人同意转租房屋和承租人
租赁合同的当事人的义务有,承租人需履行按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物;妥善保管租赁物;和支付租金的义务;而出租人需要履行维修义务,将租赁物交付承租人使用、收益的义务等。
融资租赁合同中承租人的权利有: (1)选择租赁物和供货商; (2)占有、使用租赁标的物; (3)租期届满时,选择租赁物所有权的归属; (4)融资租赁合同中承租人的其他权利。
有下列权利: 1.对租赁标的物的所有权。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权,承租人在租期内无权处分租赁物。 2.收取租金的权利。 3.租赁物瑕疵担保免责权。在融资租赁交易中,出租人是根据承租人的选定而购买租赁物后出租给承租人使用,所以,出租