房屋租赁合同纠纷管辖怎么确定

1、若合同约定了由“联系点”的人民法院管辖，分三种情形： （1）约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，则案件只能由约定管辖法院管辖； （2）约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，则案件可以由当事人选择约定管辖或法定管辖； （3）约定管辖不明确

一、房屋租赁纠纷形式有如下几种： 1.租期及押金纠纷； 2.房屋水、电、煤费用纠纷； 3.房屋设备的使用及赔偿纠纷； 4.租赁备案纠纷。 二、解决办法： 1、协商解决：房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，申请

通过下列措施防范租赁纠纷： 1.房屋租赁合同要有完备的法律要件； 2.进行租前调查； 3.出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保； 4.出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格； 5.房地产管理部门进一步加强对租

首先是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始，法院对于不符合法定起诉条件的，会裁定不予受理。然后就是起诉的诉讼请求。

不属侵权纠纷，属于合同纠纷。

房屋租赁纠纷调解步骤：向县级以上人民政府房地产管理部门提出书面申请；工作人员进行现场调查并组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；调解未达成一致的可以根据纠纷内容向人民法院提起诉讼；法院按照平等互利、协商一致的原则进行庭前调解；协商、调解不

房屋租赁纠纷举证应当列举该房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等证据记录。

起诉房屋租赁合同纠纷的流程是：当事人携身份证件、房屋租赁合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质

房屋租赁合同纠纷的解决方式如下： 1.调解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，以达

房屋租赁合同纠纷的解决方式如下： 1.调解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，以达

防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求出租方提供租金、押金收据；应

房屋租赁纠纷起诉费用包含受理费、申请费等费用。其中案件受理费根据《诉讼费用交纳办法》第十三条的规定按比例分段累计交纳。根据《诉讼费用交纳办法》第六条的规定，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括： （一）案件受理费； （二）申请费； （三）

房屋租赁纠纷起诉程序如下： 1、在没有协议管辖的情形下，原告准备起诉状到被告所在地法院或者合同履行地法院起诉； 2、法院受理起诉材料； 3、对于符合起诉条件的，会在七日内立案； 4、立案后，原告预交诉讼费用。根据《民事诉讼法》第一百二十三条