买卖合同纠纷如何处理？-理财合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于出卖人交付不合格房屋造成的房子买卖合同纠纷，买受人采取的补救措施有: ( 1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 ( 2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 ( 3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 ( 4)违约侵权责任。

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律师普法

房屋买卖合同纠纷怎么处理如何解决合同纠纷
解决房屋买卖合同纠纷的方法是：可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

2020.03.22 185
买卖合同不明引发的纠纷如何处理
处理买卖合同约定不明造成纠纷的原则是：约定不明或没有约定引起的纠纷宜认定为是当事人双方的责任。合同条款非常重要，交易主体一定要尽可能地签订内容详尽的书面合同。对于合同约定不明双方都有责任。归结于哪一方当事人责任都是不合理的。

2021.04.03 96
买房合同纠纷该如何处理
买房合同纠纷的处理： 1、买卖双方友好协商。协商解决应该是处理购房合同纠纷最常见的方式； 2、要求中介处理购房合同纠纷。通过中介买房也是现在买房的常见方式。为了吸引客户，许多正规的房屋中介公司自愿为双方的买卖行为提供担保。购房合同发生纠纷时

2022.04.15 260

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民事纠纷，涉外买卖合同合同如何处理
涉外买卖合同纠纷中，涉外合同当事人可以选择适用于合同纠纷的法律，除法律另有规定外。涉外合同当事人未选择的，适用与合同有最密切联系的国家法律。涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人，可以用书面协议选择与争

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房屋买卖中介如何处理合同纠纷
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如何防范买卖合同纠纷我们如何预防买卖合同纠纷
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房合同买卖纠纷处理
一、房屋买卖合同纠纷怎么解决 1、房屋买卖合同发生纠纷的，解决途径如下：（1）双方协商解决；（2）调解。商品房买卖合同可以向消费者协会寻求调解；（3）仲裁或诉讼。 2、相关法律依据：《中华人民共

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卖房人死亡的买卖合同纠纷如何处理
出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖房人的继承人，通过仲裁的方式解决纠纷。但是需

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