商品房产权归个人吗？-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

购买商品房后可以获得产权，因为一般的商品房的购买合同在签署后，都是可以办理房产证的，所以个人拥有房屋的产权。但是商品房是有使用期限的，若是在期限届满后依旧想继续获得房屋的使用权，需要再次的缴纳出让金。

律师普法

个人商品房要交房产税吗
房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征.也就是对房产投机商.对个人正常居住购买住房没有太大影响.集体土地的房子不永交税,也交不了税.个人所有非营业用的房产免征房产税.意思是个人购买的非营业房 (也就是商用房)不用交房产税,属于免税

2020.11.22 323
未销售商品房的产权归谁
产权归属于开发商。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。因房屋买卖

2021.04.15 2,628
商品房产权人是谁呢？
权利人,指享有受法律保护的权利的人,就是依法拥有可以作为或不作为某项权利的法人、其他组织或自然人。

2021.04.19 285

专业问答

商品房非机车产权归谁
如果是夫妻分割共同财产，原则上均分。一方对夫妻感情破裂有过错的，过错方要少分或者不分，双方有协议的按照协议约定办理。

2022-10-21 15,340
安置房更名为商品房产权归谁
拆迁安置房产权证的名称与拆迁安置协议上的名称相同，因此协议上的名称是谁，房产证会给谁。

2021-12-31 15,340
商品房的产权归属永远是属于开发商吗?
不是这样的，从房屋交接那一刻开始权属就转移至每一位购房人啦！开发商对该房屋不再具备权利只具备后期的质量保障义务；土地性质是国有产权性质是私有产权人拥有房屋永久的权属。

2022-10-24 15,340
如何区分个人产权与商品房
在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下： 1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。 2、商品房都是个人产权，也就是私产。

2022-03-27 15,340

法律短视频

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安置房产权50年后归哪个
房屋产权年限，指的就是房屋建筑产权的归属年限。它包含民用住宅，商用建筑以及工业用建筑。一般按照建筑用途不同，权属就有所不同。民用的住宅权属年限是70年，商用房屋的权属年限是40年，综合用地房屋建筑的产权年限为50年。而安置房产权在经过50

748 2022.04.17
00:48
商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

3,815 2022.04.12
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婚内买房产权归个人所有的条件是什么
婚姻关系存续期间内购置房产，一般情况下都属于夫妻共同财产。想要将房产归自己所有的话，就需要满足以下的条件： 1、在婚内使用个人财产购买，此种情况下，该房屋属于个人财产。 2、婚姻存续期间，双方可签署婚内财产协议，约定房屋归一方所有。具体来说

1,529 2022.04.17