更新时间:2022.02.17
门面房租赁拆迁事先未告知,损失一般由出租人承担。对于因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;如果租赁合同履行不能的,承租人还可以解除租赁合同。即相应的损失由出租人承担。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,房屋拆迁安置补偿费包括房屋补偿费、搬家补偿房费。临时安置补助费等。上述费归被拆迁人所有,即被拆迁房屋的所有权人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地
1、租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。 2、由于地区的不同,也会存在一定差异,许多地方都是在双方签订租赁合同的后,出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。 3、但也有的地区的也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去
租赁拆迁房屋的合同内容是:当事人与房屋的基本信息;租赁期限;拆迁时限;租金数额及交付方式;拆迁补偿与安置方式;因拆迁提前解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
租房合同备注遇拆迁问题应写明当事人与房屋的基本信息;租赁期限;租金数额及交付方式;拆迁补偿与安置方式;提前解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
房屋转租后发生火灾事故要根据不同情况来判断的。如果租房发生的事故是承租人自己造成的,就自己负责;如果是第三人造成的事故,可以找第三人;如果是租房的物件自然损害或者是合同约定由房东负责修缮的物件出现损害,房东没有修缮造成损害的是就找房东负责。
房屋转租后发生火灾事故要根据不同情况来判断的。如果租房发生的事故是承租人自己造成的,就自己负责;如果是第三人造成的事故,可以找第三人;如果是租房的物件自然损害或者是合同约定由房东负责修缮的物件出现损害,房东没有修缮造成损害的是就找房东负责。
房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容,维护当事人的合法权益,预防房屋拆迁纠纷,稳定房屋管理秩序,保证房屋拆迁、安置活动顺利进行,促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请,填写公证申请
没有一个准确的时间期限。主要取决于以下几方面:征收项目的性质,征收项目的时间周期,征收项目的急切程度,律师提起法律诉讼维权给项目带来的干预影响力等有关。到底多久得到赔偿是通过我们提起的各种法律程序,以达到我们最后能通过谈判协商获得到最优补偿
父母遗产房动迁协议由继承人签。因为是继承人继承父母的遗产房,所以对父母的遗产房有所有权,拆迁活动中,拆迁人必须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿有关的事项,双方只能是拆迁人与被拆迁人或者其他有权签字的人。根据相关法律的规定,
离婚协议书是夫妻双方对财产分割,小孩抚养权达成一致意见后,双方对内容共同认可的一个协议。可由夫妻双方自己写,如果涉及到法律问题或者财产分割,子女扶养权,抚养费等等,自己不能搞定的,可以委托律师代书。建议找律师代书,可以规避法律风险,避免日后
拆迁补偿协议要不要公证,我国法律是没有强制要求的,由当事人决定要不要进行公证,不公证也不影响其法律效力。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
通常意义上,拆迁协议谁签字房屋就归谁。因为拆迁协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签,若是授权他人代签,需要提交授权委托书做为代签证据,最终房产应当为授权人所有。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人