抵押协议与借款合同的关系有哪些

在借款合同中，借款合同就是主合同，抵押合同就是从合同。 从合同与主合同具有成立上的从属性、效力上的从属性、内容上的从属性、以及转让上的从属性和消灭上的从属性。 成立上的从属性就是说，从合同成立必须依附于主合同成立，效力的从属性就是从合同要具

抵押合同与借款合同的关系：如果借款人或第三人向贷款人提供抵押物作为担保的，则抵押合同是借款合同的从合同。其中借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是担保合同，是主债权债务合同的从合同。

借款人与抵押权人有借贷法律关系，因为抵押权人是债权人，也就是向借款人出借款项的人。如果借款人是亲自向贷款人提供抵押物的，则双方还有抵押关系；如果是第三人向贷款人提供抵押物的，则二者仅具有借贷关系。

协议不是等同于合同。合同与协议的区别：双方的意思都表示一致而达成的一种契约。一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的.除非没有生效或因为一些条件而失效。需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化。

抵押合同和借款合同的关系体现在：如果借款人或第三人向贷款人提供抵押物作为担保的，则抵押合同是借款合同的从合同。其中借款合同是主债权债务合同，而抵押合同是担保合同，是主债权债务合同的从合同。

借款合同是主合同，抵押合同是基于借款合同的基础上产生的一个担保合同，是保证借款到时能够归还的一个辅合同。借款合同如果无效，抵押合同当然无效。但是如果抵押合同无效，则不影响借款合同的法律效力

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

抵押借款合同属于以下情形是无效合同：以虚假的意思表示签订的抵押借款合同无效；无民事行为能力人签订的抵押借款合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的抵押借款合同无效；违背公序良俗签订的抵押借款合同无效；法律其他规定。

借款抵押合同的注意事项有： 1.明确抵押合同的签订事项； 2.抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现； 3.抵押合同的变更和终止，抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同； 4.抵押费用抵押合同可以明

借款合同抵押担保的方式是保证、抵押、质押。

抵押贷款合同应具备下列条款： 1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期； 2、贷款的用途； 3、贷款的币种、金额、期限和利率； 4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法等。

下列财产不得抵押: 1、土地所有权; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社

借款抵押合同要具备的条款有： 1、借款人、贷款人名称、地址、法定代表人或代理人的姓名、借款人的开户银行及帐号、合同签订日期、地点、合同生效日期； 2、贷款的用途； 3、贷款的币种、金额、期限和利率； 4、贷款的支付及偿还本息的时间、方法；