父母房产过户新政是什么

父母双方都去世后，如果订有合法有效的遗嘱，或者订有合法有效的遗赠抚养协议，则其房产的继承按照遗嘱或遗赠抚养协议的约定处理；如果没有则按照法定继承进行。子女作为第一顺序继承人，依法继承房产。房产的具体继承方式需要由继承人协商确定。可以由大家共

可赠予或买卖过户。按母亲要过户房产的份额的总价计算过户税费。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

父亲过世在法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该部

将会普通继承父母的财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

父亲过世母亲继承房产的方式是有遗赠扶养协议的，按照协议办理。若是没有遗赠扶养协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。若是都没有的，应当按照法定继承办理。

父母过世后未办理房产继承的，在后面需要办理的时候仍然可以办理。有遗嘱的继承可以直接向不动产登记部门申请办理过户，提供被继承人的死亡证明、遗嘱、被继承人与继承人之间的亲属关系证据等材料即可。没有遗嘱的房产过户则需要协商继承或者公正继承。法定继

新生儿出生后，其户口可以随父亲也可以随母亲，按照自愿的原则办理户口登记。

住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。根据相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不

父母去世之前一般不能继承房产。被继承人死亡时，继承才开始，继承人有权继承被继承人的遗产。父母双方均去世，其子女可以依法继承父母的遗产。父母一方去世，其子女以及未去世的配偶可以继承被继承人的遗产。

父亲过世母亲继承房产的方式如下： 1、留有遗嘱的，那么需要按照遗嘱继承； 2、没有遗嘱，但是留有遗嘱扶养协议的，那么需要按照协议继承； 3、既没有遗嘱，也没有遗嘱扶养协议的，那么可以按照法定继承的方法继承遗产。如果是法定继承，母亲作为第一顺

父亲过世在法定继承下，母亲与其他第一顺序法定继承人共同继承；遗嘱继承则按照遗嘱内容确定。如果该房产是父母的共同财产，则父亲过世后，房产的一般价值作为遗产，发生继承。 如果是法定继承，母亲作为第一顺序继承人，可以与其他第一顺序继承人共同继承该

如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱，并且经过了公证的，那么该房产依照遗嘱进行继承。如果没有有效的遗嘱，则按法定继承的方式继承。 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承

父母过世，房产应当作为遗产发生继承。 继承遗产时，如果被继承人生前订有有效遗嘱的，应当按照遗嘱确定的顺序和份额继承遗产。如果没有订立有效遗嘱的，应当按照法定顺序继承遗产。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序继承人是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹