更新时间:2022.01.16
房子没过户,房屋所有权没有转移,这时双方都可以违约,只是要按照合同里面关于违约责任的约定,来承担违约后果。 但如果是卖方违约,而买方起诉到法院要求继续履行的,法院可能会判决强制过户给买方。 按规定,一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合
从原则上来说,房屋网签后是不能撤销的,但出现以下情形的除外: 1、因工作人员的失误,把购房人信息录入错误,需要更改合同信息的; 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的; 3、开发企业和买方因违约而出现分歧,经过裁定
根据婚姻法的规定,男方不得在女方怀孕期间、分娩后一年内或者中止妊娠后六个月内提出离婚。也就是说,在哺乳期内,男方不能提出离婚,女方可以。另外,离婚分为起诉离婚和协议离婚两种,夫妻双方都自愿离婚的,可以协议离婚,如果夫妻一方不愿意离婚的,另一
抚养权不可以一人一半,但在司法实践中有轮流抚养子女的情况。 据我国当前的法律规定,在有利于保护孩子利益的基础下,父母双方可以协议轮流抚养孩子,但要满足一定的条件 第一、让法院处理。若在离婚协议中约定轮流抚养,民政局会要求双方协商好孩子单边抚
虽然共有产权房是社会保障性住房,政府与个人共同出资,但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此,对于共有产权住房的个人份额,是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,共有产权住房中的
在离婚纠纷案件中,当事人不服一审法院对于子女抚养权的判决的,可以提起上诉,如果二审法院在审理后,认为一审法院的判决有误的,会依法撤销判决或者改判。根据我国民事诉讼法的规定,上诉应当在收到一审判决书之日起,十五天内向上一级人民法院提起。 上诉
遗失了结婚证还可以补办,当事人要到原来办理结婚登记的机关,或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关,进行补领申请,并按要求填写《申请补领婚姻登记证声明书》。需要出具的证件有:本人居民身份证和户口本。如果是香港居民,还需要出具香港居民身份证
在离婚诉讼中,原告一方递交起诉状后,如果要对起诉状内容进行补充的,需要向法官提出申请,由法官决定是否一并审理,否则,只能另行起诉。起诉状中应当包含的信息有:原告和被告的姓名、性别、出生年月日、民族、身份证号码、住址以及联系电话等个人信息,以
根据目前我国的民事诉讼制度设计,离婚案件中不存在反诉这一项制度。换句话说,离婚诉讼过程中,被告可以提交答辩状以及相应的证据进行抗辩和举证,但是不能提起反诉。一般来说,法院准许被告通过提交答辩状,来对子女抚养和财产分割方面的问题,作出一定的请
调解书是指人民法院制作的确认双方当事人协议内容的法律文书。它是法律应用写作研究的重要文种之一。离婚调解,是指婚姻当事人一方要求离婚,另一方不同意离婚的情况下,对离婚纠纷的调解,是处理婚姻纠纷行之有效的重要方式。中国的离婚调解分诉讼外调解和诉
离婚分为协议离婚和起诉离婚两种。其中,协议离婚不能在异地办理,但是起诉离婚可以。我国婚姻登记条例规定,办理离婚登记,即协议离婚,必须在夫妻中一方的常住户口所在地的婚姻登记机关办理,而不能在异地办理。但如果是起诉离婚的,起诉方可以在被起诉方居
根据继承法的相关规定,能够作为遗产进入继承程序的财产,应当是被继承人个人的合法财产。如果该套房屋是被继承人个人的合法财产,这时候继承人能够根据继承法的规定,享有相应的继承权利。但是需要注意的是,在我国宅基地不属于遗产,只有宅基地上的老房子,
根据我国目前民法典的最新规定,我国法律只保护1994年2月1日以后的登记婚姻,以及1994年2月1日之前的事实婚姻。实际上,要受到法律的周延保护,男女双方必须是已经登记结婚的二人。只有经过婚姻登记机关的确认,并且领取结婚证,这时候二人的婚姻