店面出租有哪些违约条款

违约金条款的内容，具体如下： 1、标的性质和损失的大小； 2、合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、降价或者报酬等违约责任。 一般由当事人协商后约定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

因为租房合同是双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护，如果要解除房屋出租合同，这一行为就属于违反合同约定，非违约人理所当然地有权利按照约定处理要求按照合同约定的违约金处理。在租房违约金上，可以协商解除合同，且可以和对方协商不给对方违约

店面租赁合同，是租赁合同中的一种，可以参考民法典中关于租赁合同的内容。 店面租房合同需要包含的内容有：签署合同双方的基本信息;店面的具体的位置、实际面积大小;店铺的承租期限;涉及到的的保证金、租金、设施费、管理费以及其他附加设施的维修费等;

租店铺签合同需要注意查看双方有效身份证明及租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提

店面租赁合同注意事项有： 1、租赁期限，出租人和承租人在租赁合同中约定免租期限； 2、计租日期，租赁合同约定从免租期满后的次日计算； 3、装修方面，建议提供装修资金支持投资模式的商家一定要明确约定装修标准，审核对方的装修方案、装修施工图纸、

店面租赁合同主要的内容有：店面的位置面积信息；租赁当事人的姓名身份信息；租赁期限；租金数额与交付方式；维修责任与违约责任；装修的约定与转租的约定以及其他相关约定。

转租店面需要注意事项包括以下三点，分别是： 1、二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同； 2、了解房租包含的内容，即水、电、暖、天然气和物业管理费由谁承担并在出租前结清； 3、明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、

违约责任的通用条款是以下几条： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承

店面租赁房东违约，可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任，合同中没有约定违约责任的，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

未经户主同意擅自转租店面违约。房屋租赁合同中明确约定可以转租的、合同虽未约定但出租人表示同意转租的、出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的方可实施转租。

未经户主同意擅自转租店面违约。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

依法成立的合同对于当事人具有法律约束力，当事人可以在合同中自由约定一方违约时应当向对方支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。