更新时间:2022.03.10
当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件;共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续。 我国法律规定共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
父母参与父母出资办房产证,分以下情况: 1.如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋,那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与,则该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。 2.如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋,并
依据法律的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依上述规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归
离婚时共同财产由双方按照下列原则协商分配方式: 1.男女平等原则。 2.照顾子女和女方利益原则。 3.有利生活,方便生活原则。 4.权利不得滥用原则。 5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。 如果双方无法协
只有购房合同不能办理房产证。 房地产许可证办理流程: 一、提供所需材料; 二、产权登记; 三、契税税率和付款书; 1、提供户主身份证复印件; 2、提供销售发票复印件; 3、提供销售合同及最终补充合同复印件; 4、开发公司代为办理的,派遣员工
婚前购房婚后办房产证房子一般不属于共同财产。夫妻一方婚前购买的房产,应当认定为其个人财产,但如果双方约定将该房产归为夫妻共同财产的,应当认定为共同财产。
此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻
只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就不属于夫妻共同财产。但如果是婚前按揭购房,婚后取得房产证,当房产证登记了双方名字的,则属于共同财产。
共同财产离婚房产的分割方式:原则上应由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况(出资比例、登记情况等),按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
夫妻离婚后共有财产的处理: 1.如果是协议离婚的,应当按照协议约定的方法分割财产; 2.如果是诉讼离婚的,离婚后双方应当按照判决书上处理夫妻双方的共同财产,如果一方不履行的,另一方可以向人民法院申请执行。
试婚期间共同购房,分手后产权一般由登记方所有,但是应当补偿另一方应有的部分。 试婚指男女双方未进行结婚登记,但以结婚为目的共同居住在一起,双方已达成结婚意向或婚姻约定,周围的人认为他们已经形成夫妻关系。
房产公证指的是在房屋交易过程中,公证机构根据申请人提交的申请,按法律为申请人证明和房产相关行为的真实性和合法性。 办理婚后房产公证的步骤如下: 1、携带个人的身份证明;房产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。 2、双方必须共同亲自到公证处提