更新时间:2022.03.10
夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理。 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,
办理房产证流程如下。具体流程为:1、购房者需要到房管局办理登记,并填写《房屋权登记申请表》;2、购房者需要提供详细的测绘表;3、购房者应提前准备好资料,例如预售许可证、房屋所有权证等;4、购房者需要缴纳公共维修金与契税等费用;5、到房产交易
房产共同共有离婚后的分割按照以下原则: 一、依据共有人约定分割的原则。无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。 二、依法分割的原则。 三、损害赔偿的原则。
我国的小产权房一般不能办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发,不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。
离婚时,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,到法院起诉离婚后,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权
夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款,卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。
夫妻之间可以按照以下手续为房产办理过户: 1、需由夫妻双方共同提出申请,操作步骤如下:夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更,房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。 2、登记土地变更程序受理申请。
需要具体情况具体分析。如果一方婚前的房屋归个人所有,属于婚前个人财产,离婚分割财产时无需分配。如果是当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,父母明确表示赠与双方的,为夫妻共同财产,离婚时要平均分配。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷
房产共同共有的,在离婚后,应当按照以下方法进行分割:夫妻双方在离婚时,房产是共同共有的,双方可以对房产的分割达成协议,双方达不成协议的,应当向人民法院提起分割诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院应当根据房产的具体情况,然后再考虑双方的诉讼
1、离婚对共有房产的分割:双方可以协议分割,协议不成的,交有法院分割。夫妻双方均不主张房屋所有权的,法院可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割; 2、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,法院可以将房子分割给出价高的一方。
一、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。 二、单身家庭申请购买的,申请人应当年满三十周岁。 三、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。
夫妻离婚时,可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款,卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。
夫妻共同房产离婚后给女方的程序是:办理离婚房产析产;带齐离婚协议书、房产析产证、身份证等材料到公证处办理析产公证;到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。