离婚房产如何共同产权怎么办理

《民法典》规定共同继承房产需要办理房产继承公证。申请人应当向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息等资料。根据相关法律规定，若是有公证遗嘱，则不再需要办理遗产继承公证。

离婚时处理房屋产权如下：属于个人财产的分配给个人，属于共同财产的夫妻双方可以按照协议进行分配；双方当事人有争议且协商不成的，可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分配。

房产的处理方式如下： 1、双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产的，由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估，取得房屋所有权的一方，应根据婚姻法房产分割细则给予对方相应的补偿。 2、房屋增值，双方都想取得房产但不能协商一致

对于共同共有房屋，如果各共有人对于房产占有比例有约定的，可以按照约定分割房产，或者房产证写明了产权比例的，也可以按照房产证写明的产权比例分割房产； 如果都没有的，则各共有人可以自行协商如何分割房屋，协商不成的，可以到法院提起诉讼由法院判决如

共同继承房产的处理是：首先继承人可以协商，协商之后可以到公证机关进行公证，然后到房屋管理机关办理不动产登记。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

共同继承房产先对房产进行分割，然后按照以下程序办理： 1、到派出所开死者的死亡证明； 2、到公证处办理房产继承公证； 3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续； 4、交纳相应的税费。

离婚转移共同财产应按下列方式进行处理： 1、对方在起诉前转移财产被发现此行为的，当事人可以向人民法院申请财产保全； 2、若在已经办理了离婚手续或共同财产分割后发现的，可以向法院提起重新分割财产的诉讼。

离婚夫妻对共同所有的房子，可以先协商分割，协商不成可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （一）如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的，可以通过竞价的方式，由出价高的一方取得该房产所有权，同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿。

属于夫妻共同房产的有：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，没有约定或者约定不明确的，一般属于夫妻共同财产。

一是买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 二是房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估； 第三是，到财政部门缴纳契税，到地方税务局申报

离婚后房产增值按夫妻共同财产的条款的处理：房产增值是夫妻共同财产的，由双方首先通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖共同房产的行为，则对于房

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 4、

按照法律规定，离婚时对于夫妻共有房产的处理，遵循约定优先原则，夫妻双方可以自愿协商，约定对此房产的分割方式。如果协商不成或者没有约定的，法院会根据双方在购置房屋时的出资比例进行分割。如果房子是一方买的，另外一方没有出资，则未出资的一方没有主