房屋买卖合同解除的定金可以取消吗

1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

房屋买卖合同不能继续履行能解除合同，但是违约一方是需要承担违约责任。

未付房款能否解除合同，要看情况： 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下

民法典规定，买卖房屋交纳定金后签订房屋买卖合同的，当事人协商一致的，可以解除合同。出现不可抗力等因素造成合同无法履行时，可以单方解除合同。定金是属于合同保证金，保证合同能顺利履行。如果一方违约的，适用定金罚则。

买受人可以解除房屋买卖合同的情况如下： 一、出卖人故意隐瞒所受房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的; 二、房屋主体质量不合格的; 三、由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记的;等等。

房屋买卖合同中逾期办证买受人可以追讨违约金。

解除二手房合同但购房者按约履行的可以要回定金。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者违约解除二手房合同的，可以要回

履行了2年的房屋买卖合同可以解除，但是不履行方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

签订房屋买卖合同不给定金可以，法律没有强制要求买卖房屋必须要交定金。房屋买卖要不要交定金由买卖双方协商确定，法律是没有强制性要求的，收取定金要遵守定金罚则约定。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付

履行了2年的房屋买卖合同可以解除，但是不履行方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明