房产二手协议书

子女继承父母的房产应当申请登记过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知，子女办理房屋过户前，需先到父母户籍所在派出所注销户籍，办理死亡证明，再去公证处办理继承权公证后，才可以办理房屋过户。申请过户还应当提交死亡证明材料、遗嘱等材料

离婚时，若房产属于夫妻一方所有的，则该房产属于夫妻一方的个人财产，归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的，则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属；若无法达成协议的，则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况： 第一，

房产继承和户口没有关系。是否能够继承房产，首先看被继承人有没有立下遗嘱。如果有遗嘱，则遗嘱中将房产留给谁，房产就由谁继承。如果没有遗嘱，则房产由法定继承人继承。具体来说，有第一顺位法定继承人的，由第一顺位法定继承人平均继承房产份额；如果没有

根据我国的法律规定，我国的法律没有关于欠债多少会被查封房子的规定。，对于法院会执行房产的情形主要有如下三种：第一种情况是，债权人发现被执行人恶意转移、变卖房产的，向法院申请对房屋进行查封保全；第二种情况是，债权人申请了诉前保全的；第三种情形

在离婚的过程中，房产的分配主要表达为对夫妻共同财产的分割。换句话说，只有能够被认定为夫妻共同财产的房产，才能够参与到离婚财产的分配当中。而具体的分配方法，首先可以由夫妻双方协商决定。因此，我国民法典还是尊重了当事人的意思自治，尽量通过平和的

离婚时，婚前房产并不会纳入财产的分割部分。这主要因为根据我国民法典第1062条，以及第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的房产，应当被认定为一方个人所有的财产。而在离婚的时候，需要被分割的财产，应当是夫妻共同所有的财产。因此，并不存在婚

并不是婚后买的房都属于夫妻共同财产。在以下三种情形之下，婚后买房是属于夫妻共同财产。第一就是婚后以双方的共同财产购买房屋的，无论房屋登记在双方名下，还是只登记在一方名下房屋，都属于夫妻共同财产。第二就是婚后一方虽然是用婚前个人财产来购买房屋

继承分为了遗嘱继承和遗赠，还有法定继承。继承父母的房产，有遗嘱或者遗赠的情况下，按照遗嘱或者遗赠继承。没有就按照法定继承来办理。通过法定继承的方式继承父母房产的，可以通过继承公证或者诉讼的方式。首先确定房产是属于父母共同共有或者一方个人所有

根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿

离婚时，夫妻共有的房产只登记在女方名下，男方也不必慌张。男方可以收集其他证据证明，此套房产确实是夫妻共同所有的财产，从而获得分割共有房产的请求权。具体来说，就包括了以下证据：1、男女双方就房产所有权达成的协议，既包括了书面协议，又包括了电子

婚前财产买房，举证时除应当提交购房合同、购房发票、不动产权证书等证据房产权属之外，还应当提交证明支付购房款的钱款是属于婚前财产的证据，比如银行流水、存单证明等。根据我国《婚姻法》第十八条规定，以下属于夫妻的一方财产：1、一方的婚前财产；2、

以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果