南海公租房租金怎么算啊

承租人违约的，租房定金不能退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

租房没到期不想租了不能退押金租金，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同

房屋租赁员收了房租跑掉可以找中介公司协商，协商不成，到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。

有约从约，无约则按照实际损失的30%为最高限。 (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租

没签租房合同租客赖房租房东可以发出通知进行催缴，同时有权扣取押金、扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，租客经催缴仍未缴纳的房东可以随时终止租赁关系、收回房屋。

公共租赁住房的租赁期限一般是不得超过5年，如果有需要可以申请延长。公租房的使用期限根据公共租赁住房租赁合同中的约定来决定。但是，我国法律也有强制性规定，一般是不得超过5年。

公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。 其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月

公租房一般不能转租。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平的保障性住房，承租人不得随意转租，擅自转租或调换的应当退回公共租赁住房。

是违法的，公租房是为了解决中低收入群体住房困难的问题而存在的，主要面对一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体，以低于市场价或承租者能够承担得起的价格出租，房屋所有权归政府或公共机构。公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相

公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外来务工人员等群体。

公租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。

公租房是政府对住房困难人群实施的一种过渡性方案。公租房是不可以转租的。因为公租房的所有权归政府和公共机构所有，不是归个人所有。政府有关部门推出公租房，是为了把住房提供给低收入的住房困难人员。政府用低于市场的价格或承租者能够承担得起的价格，给

公租房转租的处罚是：由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。