建筑工程合同生效时间的规定有哪些

根据相关法律规定，导致建设工程施工合同无效的情形包括： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 4、违法分包。 5、转包：是

承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序： (1)接受中标通知书。 (2)组成包括项目经理的谈判小组。 (3)草拟合同专用条件。 (4)谈判。 (5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。

订立建筑工程合同的程序：建筑单位提出项目建议书，报国家计划部门批准；进行可行性研究，编制计划任务书，报国家计划部门审批；订立勘察、设计合同；订立施工合同；建设工程合同成立。

下列情况下建筑工程合同是无效的：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得建设用地规

根据我国民法典的相关规定建筑工程合同应当采取书面形式,因此没有采取书面形式为无效。 另外,建筑工程合同应当遵守民法典合同编的一般规定满足三个生效要件否则无效： 1.不是双方当事人意思表示真实的无效。 2.双方当事人不具有相应的民事行为能力的

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。这表明，我国建设工程合同纠纷的诉讼时效为三年。

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据规定，认定无效： 一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; 二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

无效的建设工程合同有：无民事行为能力人订立建设工程合同的；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益订立的建设工程合同；违背公序良俗的建设工程合同等。

签订建筑合同肯定会约定违约金，违约金的数额不能随意的约定，必须是在法定的限额内，而且不能只约定单方的违约金，必须约定双方违约金。

建筑工程合同诉讼期限是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

建筑工程合同的标的有以下特征： 1、特殊性，仅限于基本建设工程。即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设； 2、固定性； 3、不可替代性。

施工合同标的有其特殊性。建设工程合同是从合同中分离出来的合同，也属于完成工作的一种合同。与承揽合同不同的一点是，建造合同的标的是房地产建设工程。正因为如此，施工合同具有内容复杂、履行周期长、投资规模大、风险大的特点。建筑工程一般都是在露天进

依法签订的建筑工程施工合同自成立时生效。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。