更新时间:2024.05.17
看情况: 一、合同当中明确约定一方违约解除合同需要支付一定数额的违约金,则因破产而不履行合同义务,导致合同解除的,需要支付违约金; 二、不符合上述情况的,破产不需要支付违约金。
交定金是否还要交违约金,需要根据具体情况进行分析。如果当事人既约定违约金、又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;如果是定制的定金交付,如果一方当事人不履行定金债务,
房地产开发商破产清算案件,由债务人住所地人民法院管辖,不属于政府行政管理,政府不应干预房地产开发商与其债权人的破产清算。破产清算时,债权以实际损失为计算原则,违约金不作为破产债权。
《民法典》合同违约金计算方式是由当事人约定的,但是不得过分高于或过分低于所造成的损失。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。
根据相关法律的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的一方违约,对方可以选择使用违约金合作定金条款。根据这条的规定,定金和违约金不能同时主张,只能选择一种主张权利。因此当事人也就是甲方,可以根据合同的约定进行权衡,看选择哪一种主张权利,对自己
1、法律没有规定违约金的上限,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金
对于合同违约金有约定的按照约定支付,由法律直接规定的违约金按照法律规定支付。 如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
《民法典》中付了违约金也可以约定继续履行合同。法律对支付违约金和继续履行合同的规定是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
合同撤销后还可以援引违约金条款。根据《民法典》第五百零七条,合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
根据《民法典》第一百七十九条第一款、第三款的规定,支付违约金与继续履行合同均为承担民事责任的方式,两者可以单独适用,也可以合并适用。以迟延履行为例,当违约方迟延履行合同时,守约方既可以根据合同约定要求违约方支付违约金;也可在合理期限内,在继
破产前合同中有约定违约金的,当一方违约时另一方可以主张违约金,对于破产企业而言,违约金是属于债务,所以是可以主张的。破产法规定,人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短
破产清算时间没有明确的规定,但一般情况下破产清算的时间都比较长。根据法律规定,债权人提出破产申请的,人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的,应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期
违约金的适用以当事人有约定为前提,是否要付违约金应视合同约定内容而定。如果房屋租赁合同约定了提前退房须承担支付违约金责任的,则应当按合同约定支付违约金。