更新时间:2022.09.03
没有房产证的房子在拆迁的时候,一般不能获得补偿,但是当事人能够证明该房子不属于违法建筑,而是由于历史原因等,导致未办理房产证的话,此类房子在拆迁时是能够获得补偿的。
房屋未办理房产证的,但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的,人民法院是可以执行的,但房屋是被执行人唯一房产的,只能查封不能拍卖。没有房产证的房子法院也是可以执行的,但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所
没有办理房产证但权属清晰的房子可以查封,存在产权争议的不可以查封。法院应当对该房子的归属进行相应的产权调查,确认房子属于被执行人的,可以依法对该房实施查封、扣押、冻结。
可以。安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
没有房产证,但是申请人能向法院提供购房合同或预售合同以及其他能查询到房屋信息的线索的,并且能够提供相应的担保,如果法院接受保全申请,裁定予以保全的,就能做房屋保全。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条第二款规定,人民法院采取保全措施,可以
如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。如你所购买屋是已交付使用,并且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件,到入户地分局办证中心
拆迁房没有房产证,一般不能继承。因为房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上也并无区别。有遗嘱的,按遗嘱。没有遗嘱,按法定继承。
回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买。没有房产证是可以验收回迁房的。
不可以,没有房产证是不可以确权的。我国不动产物权的转让公示要件是登记,是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记,获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属,是不可以确权的。
二手房没有房产证不能交易。没有房产证的情况狂下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。如已经交付定金,则可以按照合同约定处理。
只有房产证没有土地证不可以买卖。根据法律规定,房产证和土地证是业主拥有该房产和土地使用权的证明,两者密不可分。如果只有一张证书,没有另一张证书,就不能办理转让。而且,土地证的缺乏会给买家的权益带来风险。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权
不合法。无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。