没有房产证的安置房可以卖掉吗

因为安置房是政府征用的土地对特殊群体进行的安置，属于集体用地，所以没有房产证。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。

拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，安置房可以买卖。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承

拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，安置房可以买卖。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易，所以买卖合同

安置房没有拿到产权证一般不可以交易。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

安置房期房可以买卖。双方可以签订期房转让合同，在取得房产证后将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人，在安置房期房竣工交付、取得房屋所有权证前房地产主管部门不得为其办理转让登记手续。

没领房产证的安置房可以诉讼继承： 1、如果无法达成一致也可以通过诉讼法院判决； 2、但是通过这些方式获取的暂时是使用权益。等能办理产权登记时，再办理登记手续。 一、房产证的办理流程： 1、确认开发商已进行初步登记； 2、取一张画； 3、领取

安置房可以买卖；农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。

安置房买卖合同公证是有用的。

买房子没有房产证只有合同的房子一般情况下建议不要购买。这类房子称回迁房，购房者在购买这类房子时要面临很大的风险，因为这类房子是无法上市交易的，房管局不认可也不接受监督，房产所有权只属于拥有房产证的人所有。

有证的拆迁安置房当然可以买卖，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

未领产权证拆迁安置房不得进行转让。产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。