更新时间:2022.12.02
合同当事人自愿签订合同,合同内容不违法法律、强制性规定即为有效。代买房屋合同只要是双方当事人自愿签订,没有违反相关法律的规定,就具有法律效力。 政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定,并不属于法律、行政法规的效力性强
代买房屋协议只要是双方真实意思就是有效的。依据我国《民法典》的规定,进行房屋买卖时,签订的购房合同应该由当事人进行签订,由他人代签的,应该出具授权委托书。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得
房屋买卖协议经授权代签有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖协议应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,房屋买卖协议对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
代签买方房屋买卖协议有效。买方授权第三人代签的、或买方虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖协议应当认定为有效;第三人未经买方的授权用其名义代签的,房屋买卖协议对买方不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
房产买卖协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的;协议内容合法、符合法律规定的形式。
购房合同代签是否有效,由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的,必须对他人进行委托,签订委托书后,才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同,如果被代理人对其进行追认,那合同也是有效的。因为我国的民法典规定,民事主体可以通过代理人来实施民事法
房产代持协议合法有效。签署的具有法律效力的记录性应用文书,对协议当事人均具有约束力,不违法法律或行政法规的相关规定,依法成立并生效。但对于房产的代持协议比较特殊的一点是协议约定的标的物种类是一种不动产,即房产,要以过户登记为所有权转移的生效
代签房屋买卖协议经授权有效。买方授权第三人代签的、或买方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经买方的授权用其名义代签合同,合同对买方不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
如果有授权委托书,是有效的。如果没有授权委托书,代签的合同实则属于效力待定的合同,最终合同有没有效,要看委托人是否追认。依据我国相关法律的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不
女儿代父亲签房屋买卖协议经父亲授权有效。父亲授权女儿代签的、或父亲虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;女儿未经父亲的授权用其名义代签合同,合同对父亲不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的女儿承担。
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
所谓房屋代持,一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者(实际出资人),借符合购房条件者(名义产权人)的名义,由自己出资购房,在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。目前我国法律暂未对此作出明确规定。