更新时间:2022.04.19
可以抵押的土地使用权范围如下: (1)依出让方式和划拨方式取得的土地使用权,也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押; (2)抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权; (3)乡镇、村企业的厂房等建筑物及其
土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。
土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意,同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。
合法。 土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。 土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。 通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。
划拨土地可以抵押,但需要缴纳抵押期间的土地出让金。划拨土地使用权,在企业间抵押要经过土地管理部门批准;在拍卖后,抵押权人要缴纳土地出让金之后,才能优先受偿。
土地使用权可以抵押。债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及生产设备等未被禁止抵押的财产,都可以用来抵押。
经济法土地使用权可以抵押,下列国有土地使用权可以抵押: 1.以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的; 2.以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的; 3.以划拨方式取得的国
土地使用权可以抵押给个人,法律规定,依法获得的国有土地使用权可以抵押,农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的
土地使用权抵押的房子经抵押权人同意可以进行买卖。根据我国相关法律规定,经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式出售转让土地使用权抵押的房子。但房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为,只有在解除抵押后才能进行过户。
土地使用权可以作为抵押物,法律规定建设用地使用权可以进行抵押,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物也一并抵押,还可以进行抵押的财产包括建筑物和其他土地附着物等。
定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。交了购房定金,发现开发商把土地使用权抵押了的情况是可以要求开发商退还定金并承担违约责任的。