土地使用权的划拨是什么意思

农村土地使用权转让的条件是： 1.转让人拥有二处以上的农村住房； 2.同一集体经济组织内部成员转让； 3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 4.转让行为征得集体组织同意； 5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

(一)由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。 (二)由转让人提交以下相关资料： 1、国有土地使用权出让宗地图。 2、国有土地使用权出让呈报表。 3、国有土地使用权出让合同书。 4、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。 5、职代会

土地使用权登记的法律规定是：1.土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。2.国家实行土地登记人员持证上岗制度。从事土

收回土地使用权主体的含义是原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府，土地行政主管部门，农村集体经济组织（限于农民集体所有的土地）。

土地使用权剩38年的情形，一般是因为土地使用权的转让而导致的。

在中华人民共和国境内以协议方式出让国有土地使用权，适用本规范;以协议方式租赁国有土地使用权、出让国有土地他项权利，参照本规范执行。

集体土地所有权分类：农业集体经济组织依法占有、使用、收益和处分自己土地的权利。我国集体土地所有权是通过农业合作化，将农民私有土地转变而来的。

农村土地使用权转让的条件是：1.转让人拥有二处以上的农村住房；2.同一集体经济组织内部成员转让；3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4.转让行为征得集体组织同意；5.宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

国企土地使用权转让的条件： 1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； 2、必须有国有土地使用证； 3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。

（一）《不动产权证书》证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限，也就是说，所有权不存在使用期限的问题。 （二）商品房的住宅房是70年，商铺是50年，超过年限后

土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面

土地使用权存在永久的情形，比如划拨性质的国有城镇土地和宅基地的土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土

土地使用权出让的四种方式有：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。