更新时间:2023.01.11
只有凭购房合同是不允许迁户口的,必须要等房产证下来办理。根据有关规定,在市区购房,拥有自有私房或者其他原因,有稳定生活来源,需要办理户籍迁徙的,应当持房产证向当地派出所提出申请,被拆迁人和房屋所在社区的户籍证明,报市局户政部门审核后,向户口
购房合同签署了还可以违约,但要承担违约责任。违约方通常应赔偿房屋买卖合同约定的定金。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事
在取得合法授权的情况下,购房合同可以由父母代签。但如果父母在未取得合法授权的情况下代签合同,子女事后也没有追认的,合同对子女无效。对方当事人可以要求其父母承担合同无效的过错责任。
草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的,按照合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。根据《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以
只有购房合同,一般都能办营业执照注册办理具体流程如下: 1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件; 2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件; 3、办理组织机构代码证; 4、刻章; 5、办理国税登记证; 6、办理地税登记证; 7
如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书,待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权,代签的行为属于无权处置,代签无效。但如果在无效的代签行为之后,事后得到了购房者的追认,待签也有效。
购房合同可以由代理人签订。当事人授权代理人并办理相关公证的,代签合同具有法律效力。此外,为保证代理行为的有效性,可到公证处进行委托公证。根据《中华人民共和国民法典》规定,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。在代理权限内,代理人以被代理
夫妻能不能一个人签购房合同要分情况讨论。①如果购房的资产为夫妻俩人共有,那么必须俩人同时签字,是共同共有房产。②购房资产是夫妻其中一人所有,那么购买人签字就行了,不用配偶签字了。③如果是贷款买房的,必须由夫妻双方共同在贷款合同上签字。
被申请人只有购房合同的,如果已经交付了首付款或者全部购房款的,法院是可以对房屋进行保全的,但是需要申请人提供担保。依据我国相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前
签过购房合同一般不可以退。但有特殊情况的除外。例如,当事人受胁迫、胁迫而订立合同的,合同显失公平,或因当事人一方因素导致其产生重大误解而订立合同的,可以在法定期限内行使撤销权,撤销合同。
未成年人签订的合同按照年龄分为三大类: 一、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有其他效力瑕疵的,合同就是有效
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱。