开发商破产清算程序

一、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申请重整。 二、法院对《重整申请》进行审查，认为符合法律

开发商破产首付能退。相关法律规定，购房者交了首付款后，开发商宣告破产的，产生的纠纷是民事纠纷，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商按期交付房屋，或者退还首付款。 房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由

开发商破产商铺业主没有优先受偿权。企业破产优先清偿破产费用和共益债务后，按照职工工资、职工保险及补偿金、税款、高管人员工资、普通债权的顺序清偿。普通债务中的“消费者”的含义为只保护生活消费的限制性解释，消费者应该是为个人目的购买或使用商品和

开发商破产清算后对业主的影响是，开发商破产后，清算的时候资产会缩水，开发商没钱回购这些已办理按揭的房屋而这些也一定会影响到业主。 房产属于不动产，采用登记公示主义原则，对于尚未建成的房产项目，虽然买受人已经签定了合同并办理了备案，但是其所有

清算的程序大致如下： 1、由公司股东会作出公司解散的决议，决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。 2、股东会作出公司解散决议后15日内成立清算组。清算开始之日起十日内，书面通知登记机关、税务部门、劳动部门以及开户银行。 3、到工商行政

法人清算的程序包括，在法定期限内成立清算组，清算义务人未及时履行清算义务，造成损害的，应当承担民事责任。法人具有独立的财产权，以自己的全部财产对外承担责任。

公司解散清算程序： 1、成立清算组并办理备案； 2、通知、公告债权人并对债权进行申报和登记； 3、对破产财产进行分配； 4、清算终结，注销登记。

公司的清算程序如下： 1、建立清算组； 2、债权登记，债权人申报期债券时，应说明债券的有关事项，并提供证明材料。清算组应登记债权； 3、制定清算方案时，支付清算费用、职工工资和劳动保险费用，缴纳所欠税款，清偿公司债务；按第一顺序清偿剩余财产

公司清算的程序包括： （一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单； （二）通知、公告债权人； （三）处理与清算有关的公司未了结的业务； （四）清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款； （五）清理债权、债务； （六）处理公司清偿债务后的剩

公司的清算程序： 1、清算组在清理公司财产； 2、编制资产负债表和财产清单后； 3、应当制定清算方案，并报股东大会、股东大会或者人民法院确认。 公司财产分别支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财

公司强制清算程序终结的方式为：在人民法院受理债权人提出的强制清算申请后，进行剩余财产分配前，公司修改章程、或者股东会、股东大会决议公司继续存续，申请人在其个人债权及他人债权均得到全额清偿后可以向人民法院申请请求终结清算程序，人民法院可以裁定

开发商破产商铺业主没有优先受偿权。企业破产优先清偿破产费用和共益债务后，按照职工工资、职工保险及补偿金、税款、高管人员工资、普通债权的顺序清偿。普通债务中的“消费者”的含义为只保护生活消费的限制性解释，消费者应该是为个人目的购买或使用商品和

公司在解散清算过程中，清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。 债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料