合同未生效居间费用谁出

主合同未签订附件无效。合同附件可以看做是主合同的从属合同，从合同必须以其他合同的存在为前提。因此，主合同未签订的，合同权利义务关系自始不存在，附件也不发生效力。

主合同未生效抵押权不成立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。以法律规定的财产、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

借款合同成立但为生效的情形包括：法律、行政法规规定合同生效需要履行审批、登记等程序的，未进行审批、登记的，合同未生效；附期限或附条件的借款合同，在期限未到达或条件未成就之前，合同不生效；如果是自然人之间的借款合同，提供借款前合同不生效。

合同成立未生效，该合同可以解除。合同可由当事人协商一致解除，或者在符合约定或者法定的解除事由时解除，即在一方具有明示违约；迟延履行、致使合同的目的不能实现等情形时解除合同。

未签定金合同交了定金生效。我国的定金合同是自当事人实际交付定金时成立的，而依法成立的合同自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

已成立但未生效的合同可以解除。 我国《民法典》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同； 其次，成立但未生效的合同，同样有法律约束力，当事人有权按照法律的规定，选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力，即使附有生效条件所约定的义

成立未生效的合同可以解除。但需要双方协商一致、法定解除事由达成、约定解除事由达成等情形，才可以。且一方违约解除合同的，还应当承担相应的违约责任。

成立但未生效的合同也是可以解除的。 已经成立但尚未生效的合同一般包括以下几种情形： 其一，属于附生效条件（停止条件）的合同，当事人在合同中约定了合同的生效条件，该条件尚未成就； 其二，依照法律规定属于须经批准才能生效的合同，尚未得到审批机关

未生效合同违约承担缔约过失责任，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。

具体的法律后果是： 一、合同已经成立，但尚未生效，则不具备生效合同的效力，即一方无法请求对方履行合同。 二、合同已经成立，又应当受到法律的保护，即合同不得擅自变更或者解除。

担保合同未生效的，则担保人不承担责任，担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

未生效合同违约承担缔约过失责任，缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。

生效。定金合同在性质上是一种实践性合同，因此，哪一天交付定金，定金合同就在哪一天生效。