公积金还不够买房怎么办-定金问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、组合贷款申请的公积金贷款额度不足以支付房款时，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式就是“组合贷款”。不过，申请组合贷款时，借款人要注意以下几点： 1、组合贷款并非人人都能申请组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，所以对适用对象有一定的限制。 2、商业贷款与公积金贷款期限必须一致大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，设定贷款期限时，商业贷款与公积金贷款期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。 3、提前还款应先还商业贷款申请了组合贷款的客户，若想提前还款，那么最好先还商业贷款，因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高，这样可以节省贷款成本。二、与单位协商多缴公积金此方式有两个要点：单位本身就为你缴纳公积金；单位同意为你多缴。当然，多缴的部分全部都要自己买单。比如你原本个人和单位各缴200元，现在想提高至月缴2000元，那么你除了自己多扣800元外，还要承担单位多缴的800元，即每月缴纳1800元。很多地区都会按照十二个月的平均余额放大倍数来授信，那么你至少要缴纳一年以上的高额度才能让自己的公积金贷款额度有所提高。另外，夫妻共同申请公积金贷款要比一个人或非夫妻的多人申请获得更高的额度。本回答由法律法规分类达人赵婧推荐评论

相关专题推荐: 买房公积金怎么交

律师普法

公积金能够用于异地买房吗
公积金可以用于异地买房。异地使用住房公积金贷款买房应符合当地的购房政策，征信和收入经过考核，购房资料准备齐全，在异地具有抵押物或担保人，银行才会发放贷款。

2020.02.12 110
买房子公积金怎么买的
1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。 3、公积

2020.12.04 198
一辈子不买房公积金怎么办？急急急
公积金除用于购房相关外，还可用作以下用途: 1、家庭成员如遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取。 2、销户时可提取公积金。

2020.09.28 253

专业问答

公积金贷款未还清能够买房吗
个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。个人使用公积金贷款购买二套房产

2023-09-15 15,340
2023公积金买房怎么还款
一般情况中，使用公积金买房的，有下面的还款方式： 1、拿现金还款你可以直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款。 2、去网上还款通过网络银行转账的方式，从网络直接将钱打入到账户，不过

2023-06-11 15,340
公积金能够买车吗
公积金不能买车。公积金的主要用途是用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，补贴房租超出家庭工资收入的房租等。贷款买车的方式： 1、传统银行汽车贷款。 2、银行信用卡购车分期。 3、汽车

2023-01-25 15,340
公积金交够15年了不交怎么办
养老金没交够15年在退休后能取。但是不能领取退休金。《实施若干规定》的第二条规定，从2011年7月1日起，参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的：①可以延长缴费至满15年，

2022-10-24 15,340

法律短视频

00:55
单位怎么办理住房公积金
单位办理住房公积金如下：单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。新设立的单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金

3,987 2022.05.11
00:51
购房佣金不返还怎么办
购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。

6,833 2022.05.11
01:15
离职后住房公积金封存了怎么办
离职后住房公积金封存了的处理办法： 1、职工与单位恢复工资关系的，单位应当在恢复工资关系之日起30日内，携带住房公积金汇缴变更清，册到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的启封手续，启封后，单位应为该职工继续缴存住房公积金； 2、职工重新就业

7,101 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐