房屋买卖必须有书面合同吗？

双方当事人签订房屋买卖合同时，如果没有约定违约金，但其中一方出现违约行为，例如：因为拖延付款时间，而造成另一方损失，或者延期支付的这部分款项还有可能造成利息损失。就算房屋买卖合同中没有约定违约支付，守约方也可以要求违约进行赔偿。没有约定违约

房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支

房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

房屋买卖合同是要签订书面形式的。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖；另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。

房屋买卖合同不要求必须夫妻双方签字。依法成立的房屋买卖合同，具有法律效力。夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方擅自处分共同财产的，第三人符合善意取得条件的，可以取得房屋的所有权。

房屋买卖合同与贷款人必须一致。办理抵押贷款需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件，贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同是由贷款人签订的，贷款人要与房屋买卖合同的购买者一致

房屋买卖合同必须书面形式。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。另一方面，在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。所以，房屋买卖合同必须书面形式。

房屋买卖合同是要签订书面形式的。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖；另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。

设立担保，必须签订书面合同。根据《物权法》以及《担保法》的规定，设立抵押权、质权以及保证人承担保证责任的，都应当按照法律规定的内容签订书面合同，否则，担保权利不成立。

书面解除买卖合同，如果解除合同的一方属于违约解除的，必须承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第五百六十六条第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采

是的。因农村的房屋所占土地属于集体土地，房屋买卖时需村委会审批、在审批表盖章同意后才能买卖过户。

无效。 没有经过原、被告双方所在的村委会同意，双方签订的《房屋买卖协议书》因违反法律强制性规定，因此认定为无效。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不

买卖合同必须是有偿合同。买卖合同是买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖标的物达成的协议，法律对有偿合同的规定可以参照买卖合同，买卖合同属于有偿合同。