更新时间:2022.10.21
集体土地使用证变更到土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门办理。用地者应填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量,审核通过后更换土地证书。
农村的集体土地使用证是不可以进行贷款的。因此,如果村民想利用集体土地使用证做抵押物进行贷款,是不可能的,只能考虑其他的抵押物了。另外需要清楚的是,不仅农民的集体土地使用证不能贷款,如宅基地、自留山等也是不能进行贷款的
集体土地使用证可按以下程序撤销: 1、使用权人填写土地使用证注销申请表,并上交原土地使用证; 2、与村委会签订收回集体土地使用权协议书; 3、实地勘察; 4、公示; 5、核销。
集体土地使用证的有效期是40至70年。住宅用地全国统一执行的土地使用证有效期为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证有效期为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用证有效期为40年。
依法办理的集体土地使用证由法律效力。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款、第三款规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用
集体土地使用证年审不一定是必须的,需要根据当地国土资源部门的要求来确定。如果当地的国土资源部门的要求每年进行年审的按照要求执行即可,如果是行政审批的集体土地使用证不需要年检。
集体土地使用证有效期是:住宅用地全国统一执行的土地使用证有效期为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用证有效期为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用证有效期为40年。
集体土地使用证有效期限根据土地的用途有不同的时间限制,如果是用于居住的使用证的有效期是70年;用于工业生产的是50年;用于教育、科技、文化、卫生、体育的为50年;用于商业、旅游、娱乐的40年;综合或者其他用地50年。 《城镇国有土地使用权出
根据《农村土地承包法》第五十三条的规定,农村集体土地使用权的抵押条件如下: 1、招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地; 2、依法登记取得权属证书。 根据2021年生效的《民法典》第三百九十九条的规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权
集体土地使用权出售的有关规定有:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、合并等原因依法转让土地使用权的除外。村民委员会负责并向村民会议报告。村民会议每年审议村民委
属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。城镇集体所有的不动产和动产,依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。