山林类的房屋转让合同有效吗？

房屋转租合同是否有效，要看情况： 1、房东同意的，转租合同有效； 2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人

有效。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

私下签的房屋买卖协议符合条件有效。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。

房屋转租合同是否有效，要看具体情况： 1.出租人同意，转租合同则有效； 2.如果承租人转租之日起六个月内，出租人知道或应当知道转租行为，没有表示异议，视为出租人同意转租，转租合同有效。

私人小产权房转让合同无效。私人小产权房是指没有合法产权证的房子。 合同无效的情形有以下几点： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社

房屋转租合同是否有效，要看具体情况： 1.出租人同意，转租合同则有效； 2.如果承租人转租之日起六个月内，出租人知道或应当知道转租行为，没有表示异议，视为出租人同意转租，转租合同有效。

房屋已被法院查封，买卖双方就该查封房屋签订转让合同是否有效呢？答案是这样的合同属于无效合同，因其违反了《城市房地产管理法》第38条第2项的规定：“司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。”，该条规

如果合同是双方自愿签订的，且房屋买卖行为不违反法律规定，合同是有效的。但如果有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的;

是无效的。相关法律规定：城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除另有规定的外，不得分离；房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须

房屋转让合同生效时间，自成立时生效。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等

经出租人同意转租的房屋转租合同是有效的，否则需经出租人追认才有效，也就是说，是否经出租人同意是决定转租合同是否有效的决定因素之一。决定合同有效性的标准是看合同是否是合同当事人真实意思表示并且不违反法律法规的强制性规定。

转让协议应写明当事人信息，转让内容，转让期限，转让费用，支付方式，双方权利义务，违约责任等内容。

房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。