更新时间:2022.12.18
有约定解除或者法定的解除条件时可以解除。有法定解除情形时,有解除权的当事人可以单方行使解除权。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
撤销效力待定的合同应当以通知的方式作出。但是相对人撤销这类合同必须满足以下条件: 1、撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的,对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销。 2、只有善意的相对人才可以作出撤销合同的行为。 3、相对人作出撤
网友自行签署的离婚协议一定要慎重,离婚协议书只有双方在民政部门或法院办理了离婚手续后才能生效。 也就是说,虽然离婚协议书的内容,是离婚双方的真实意思表示,对子女抚养问题、财产分割问题等协商达成一致,但没有在民政局办理了离婚手续,也是无效的,
效力待定合同是指合同成立后是否履行要看是否追认,因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态,有待合同权利和义务的承受人进行追认,追认之后即成为有效合同则需要履行,不予追认则为无效合同自始至终无效则不需要履行。 效力待定合同构成要
认定合同是否有效需注意下列要件: 1、合同的主体是否具有相应的民事行为能力; 2、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致; 3、意思表示是否真实; 4、合同的内容是否违法; 5、是否违背公序良俗。
只要不符合以下条件的合同就属于无效合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
无效合同的认定依据是当事人一方向法院提出认定合同无效的请求或主张时,法院可以确认该合同无效。如果合同损害了国家、集体或者社会公共利益的,由于缺乏合同无效的请求权主体,法院可以主动认定其无效。
房屋租赁合同的效力认定是:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。租房合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
效力待定的合同追认期限是三十日。对于限制民事行为能力人或者无权代理人订立的效力待定合同,相对人可以催告法定代理人或者被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
遗嘱有效的要求:行为人是完全民事行为能力人;行为人是真实的意思表示;内容不违反法律、行政法规的强制性规定等;行为人没有与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。
效力待定的定义为民事法律行为成立以后,因存在不足以认定有效的瑕疵,致使不能产生法律效力,在一段时间内效力暂不确定,需要以后发生一定事实来确定其效力。
合同效力的诉讼时效为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。