更新时间:2022.06.22
根据合肥市限购政策的相关规定,如果购房者在市区已有一套住宅,想要在市区再次贷款购买二套房。如果购房者名下没有贷款或贷款已还清,其首付比例为40%;如果购房者名下名下贷款未还清,购买二套房其首付比例为50%;如果购房者有两次以上的房贷记录,再
宁波第二套房首付比例分析如下: 1、公积金二套房首付比例下调,住房和城乡建设部、财政部与中国人民银行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例; 2、拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房低首付款比例降至20%; 3、拥有1套
首套房贷款已结清卖了以后再买房是首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准),中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
首套房卖了以后再买房是首套房。第一套房认定标准如下: 1、贷款买了套房,商业贷款结清了,贷款买房是第一套; 2、贷款买了套房,后来卖了,通过房屋登记系统找不到房地产,但在银行信用调查系统中可以找到贷款记录,然后贷款买房是第一套; 3、全款买
1、首套房的契税现在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按总房款的1%收取,90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取,90平方米以上的二套房按总房款的2%收取。假如你购买的120平方米的房子是首套房,契税交纳份额即是1.5%。 2、新
重庆个人贷款主要针对两种情况:一种是已在主城区购买首套住房的,且此购房贷款未还清的居民家庭,如果再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付款比例为40%,另一种是主城区已拥有两套以上住房的并已结清此购房贷款的居民,如果再次申请商业性
婚后买房谁付首付不一定房子归谁。婚后买房不管谁付首付,如无特别约定的,该房屋价值属于夫妻双方共有,只是付首付的那方一般可以多分一些,可以多分得自己所付首付那部分的财产价值。
婚前一方支付首付的房子归属夫妻一方个人财产,如果购房方在婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记其名下的,可以先协议处理,协议不成的,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项以及相应的升值部分,可以由一方对另一方进行补偿。
契税执行税率1%。1、所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。2、普通契税执行税率为3%~
公积金购房首付比例执行原政策不变,还是不得低于35%,同时面积在144平方米以上的首付比例不低于40%,对于结清了首次贷款之后再次申请的,那么需要不低于50%的首付。另外,购房面积在144平方米以上的首付比例不低于55%。
目前,上海居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录
首先,若离婚后你名下没有房产再买房:应该算首套,具备买房资格。目前我国法律没有规定:离婚后多久可以买房的规定,离婚后能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定。目前,较多银行相继出台相关政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷
当事人贷款买车的,首付一般是汽车全款的30%至50%。借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料,银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批,通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合