虚假抵押物如何办理工商登记？-律师图文普法

虚假抵押的合同可以直接向法院申请宣告无效。属于合同无效的情形有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效等。

2021.02.15 113

无效。借款人提供虚假的抵押骗取出借人签订借款合同的，借款合同无效，而出借人的行为有可能构成贷款诈骗罪。根据相关法律的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

2021.03.29 189

开发商跑了房子被抵押应该如何办

开发商跑了房子被抵押的处理方法： 1、如果开发商在出售抵押房屋后逃跑，受害人应在第一时间向公安机关报案，然后与银行协商相关问题； 2、如果开发商法定代表人逃跑，但开发企业仍然存在，购房者可以要求其凭存款收据、购房合同等凭证支付违约金，同时解

2022.05.11 779

预抵押登记有优先受偿权吗?

申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。依据我国相关法律的规定，抵押人在正式办理抵押登记前，可以申请预抵押登记的，而抵押权一般是自办理登记后生效。所以预抵押登记没有优先受偿权。

2023.12.05 59

抵押合同未经登记是否有效

根据《民法典》的规定，抵押合同的效力与抵押权的设立是分开的，要分别判断。如果反抵押合同不存在法定的无效事由，则反抵押合同有效。是否办理抵押登记，不影响反抵押合同的效力。合同当事人按照《民法典》的规定承担合同责任。

2021.02.09 104

抵押权必须登记才能生效吗？

是的。抵押权分为登记设立和登记对抗两种，登记设立的抵押权必须登记才可以生效。

2021.01.03 318

房屋抵押登记要注意的事项

房屋抵押登记要注意的事项： 1、土地所有权不得抵押； 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。 3、权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、

2020.07.24 321

抵押预告权登记费什么意思？

房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。

2021.04.23 195

抵押登记无效的情形有哪些?

抵押合同无效的情形： 1.债务人与个别债权人恶意串通、丧失了履行其他债务的能力； 2.破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同； 3.对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物

2021.01.02 219

预抵押登记有优先受偿权吗

申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。依据我国相关法律的规定，抵押人在正式办理抵押登记前，可以申请预抵押登记的，而抵押权一般是自办理登记后生效。所以预抵押登记没有优先受偿权。

2022.03.19 46

土地抵押登记的程序有哪些

登记土地抵押程序为对抵押的土地进行地价评估，确认地价的结果之后由抵押双方签订抵押合同，然后到有关部门申请抵押登记，以建设用地使用权登记的，其土地上的建筑物也一并抵押。

2021.04.08 112

不动产抵押未登记是否生效

没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。

2021.04.02 164

车辆抵押登记需要哪些证件

申请抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证： (一)机动车所有人和抵押权人的身份证明; (二)机动车登记证书; (三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。

2020.10.26 205