办理房产转让应该怎么办？

债权转让需通知债务人，债务人没签收的，债权人可以使用其他的方式来通知，例如口头通知、其他的书面形式来通知等。只要通知送达债务人，债权转让行为对债务人有效。

依据我国相关司法解释的规定，开发商不按时办理房产证时违约金过低的，购房者可以向法院要求按实际造成的损失进行赔偿。

债权转让有下列程序和手续：债权人依法与受让人进行协商，达成书面的转让协议；债权人及时地通知了债务人；以及债权人办理了财产的转移手续或者转移了占有。

主要流程如下： 1、股权转让给股东以外的第三人的，应当经股东大会讨论决定； 2、股东之间转让股权的，只需通知公司和其他股东； 3、双方签订股权转让协议，对股权转让的权利义务作出具体规定； 4、涉及国有资产的股权转让，应当进行资产评估； 5、

一、签订合同的主体。 二、股东会或其他股东的决议或意见。 三、对前置审批程序的关注。 四、明晰股权结构。 五、分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。 六、了解所受让股权的相关信息，以确定是否存在瑕疵。 七、股权转让协议应要求合同相对方作

不同性质的公司办理股权转让的程序不同。民营企业一般直接到工商行政管理局办理股权转让登记。外资企业一般先到商务局进行审批，审批完成后才能到工商行政管理局办理股权转让登记。国有企业需先经国资委或者国资委下属单位的审批，审批完成后到工商行政管理局

在我国公司股权转让办理流程是： 1、订立书面股权转让合同； 2、依照法律和公司章程的规定履行其他股东通知程序； 3、按照合同约定履行义务； 4、由公司依法办理股东变更登记。

贷款房办理房产证的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房

在我国华侨办理结婚的流程是： 男女双方亲自到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理申请结婚登记； 提交双方当事人的户口簿、身份证、无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明、3张2寸近期半身免冠照片； 审查通过的，

办理取保候审的流程： 1.取保候审的申请，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，有权提出取保候审的申请。申请取保候审应该采用书面形式。 2.取保候审的决定，公安机关、人民检察院和人民法院在接到取保候审的申请后应当在七天之内作出是

复婚手续办理的方式： 按照结婚登记的同等方式予以办理。 即双方共同向一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提交本人的户口簿、身份证、离婚证等材料，申请复婚。 经登记机构审查，确认符合复婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证，并收回离婚证。

股权转让办理要经过的流程如下： 1、由股权转让的双方当事人达成转让协议； 2、股权转让经公司半数以股东同意； 3、公司根据相关法律规定，变更股东名册，并向新股东签发出资证明。

房子未办房产证是无法过户的，根据相关规定，未依法未依法登记领取权属证书，也就是房产证的，房地产不得转让，需要先取得房产证再过户。