更新时间:2022.06.26
保全在先的债权不能优先受偿,抵押权和质权才能优先受偿。 我国法律规定为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
保全在先的债权不会优先受偿,根据法律规定利害关系人在紧急情况下,即不立即申请财产保全其合法利益将会遭受无法弥补的损害是时候,可以向法院申请财产保全,当事人申请财产保全需要提供相应的担保。
保全在先的债权不能优先受偿,抵押权和质权才能优先受偿。 我国法律规定为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 到期债权
发生一房二卖优先履行的意思是:符合优先条件的一方,优先取得房屋的所有权。一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有;双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有;双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有
(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签订的日期在前则能优先拥有房屋的产权,即先签订合同的一方可以优
同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
开发商一房两卖的情况: 1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。 2、出
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务。公司在破产后,其破产财产的分配是进行破产清算至关重要的环节,也是进行破产清算的最后阶段,公司只进行破产清偿时,债务人必须按照相关的法律程序对公司的债务进行清偿结算。
存在多个抵押权人的,应当按照法律的规定行使优先受偿权。同一财产存在多个抵押权人的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款,应当按照以下顺序进行清偿:1、抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;2、抵押权已经登记的先于未登记的受偿;3、抵押权
抵押的房屋被拆迁,抵押权人可以就获得的赔偿金优先受偿。 根据法律规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
对于被人民法院保全了的房产,被保全人的债权人是不可以优先受偿的,否则即违反了保全的目的。《民事诉讼法》规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进
建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算,建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿,其起算时间为“建设工程竣工之日”,限于竣工后6个月内;另一种是工程无法完工情况下的工程价款优先受偿
优先受偿权期限起算点是六个月。从建设工程竣工那妥或者是建设工程合同约定的竣工那天开始进行计算,建设工程能顺利完工正常情况之下工程价款优先受偿,其起算时间为建设工程竣工之日,限于竣工之后6个月之内;另一种是工程无法完工的情况下的工程价款优先受