农村土地流转到底是什么

农村土地流转方式有：出租（转包）、互换、转让、入股流转、抵押或者其他方式。农村土地流转应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包剩余期限。

办理流程如下： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

农村土地承包期限到期后，如果想继续承包该土地，可以向发包方申请继续承包，并签订土地承包合同。续签土地承包合同的有优先权。优先承包权是指在相同的条件下,当原承包人与其他承包人同时对原承包物进行投标时,发包方应当将承包物交给原承包人承包。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村土地流转主要有5种主要类型，具体包括土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。第一，转包是农民集体经济组织中内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包人对土地经营权的产权不发生变化，而受转包人享有

流转农村土地发生纠纷的原因有：管理机制不健全、农民缺乏维权意识和法律知识、土地承包权不清、行政权力的滥用等。解决方法有：签订合同明确双方权利义务、加强对失地农民的就业培训、明晰产权关系、完善对被征地农民的补偿安置制度等。

农村土地转包的定义是指农村土地承包人在一定条件下将土地承包给第三人，由承包人向第一人履行第二合同，再由承包人向原承包人履行第一合同的行为。承包土地后，仍处于承包期，但承包人另有约定，拟将农村土地转包给他人。农村土地也可以转包给他人，但必须符

农村土地承包期限到期后，如果想继续承包该土地，可以向发包方申请继续承包，并签订土地承包合同。续签土地承包合同的有优先权。优先承包权是指在相同的条件下,当原承包人与其他承包人同时对原承包物进行投标时,发包方应当将承包物交给原承包人承包。

农村土地转包的定义是指农村土地承包人在一定条件下将土地承包给第三人，由承包人向第一人履行第二合同，再由承包人向原承包人履行第一合同的行为。承包土地后，仍处于承包期，但承包人另有约定，拟将农村土地转包给他人。农村土地也可以转包给他人，但必须符

有关农村土地承包流转纠纷的处理方法有:1.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商的办法解决。2.调解。当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。3.仲裁。当事人不愿协商、调解，或者协商、调

农村耕地是不可以继承的。该耕地的所有制是集体所有制，个人是不能取得所有权的，因此不可以被继承。继承人只能继承被继承人的遗产，而根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

（1）明确土地归属权。 （2）农业补贴给真正种地的人。很多人出门打工后就会把土地承包给别人，自己拿着补助，现在政策不同了，以后谁种地，这补贴就给谁。 （3）闲置或多余荒芜的宅基地将会被回收。宅基地或者宅基地上的房屋闲置时间超过两年及以上，依

农村集体土地流转程序是： (一)提出申请。 (二)通过相关部门审核、并登记。 (三)流转双方信息的发布。 (四)流转双方组织洽谈。 (五)流转双方签订合同。 (六)全面审核通过后发证。 (七)资料归档。 (八)跟踪土地流转后的情况。 农村土

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。' 2、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：