购买二手房有哪些反悔的情形-买房后后悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

情况一：卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由，主张房屋买卖合同无效；情况二：卖方以房屋没有取得权属证书为由，要求确认房屋买卖合同无效；情况三：因房价上涨，卖方反悔毁约；情况四：公司没有及时向卖方转缴定金或者由中介公司暂保管定金约定不明，导致卖方要求确定合同无效。

律师普法

卖方的二手房如果反悔有哪些情形
二手房买卖，卖方反悔的处理：只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，并支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋的所有权。

2021.02.14 112
二手房交易中,买方反悔的情况有哪些
买方反悔的情况如下： 1.买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。 2.以卖方房屋质量瑕疵为由，要求解除房屋买卖合同。 3.房屋过户前或者过户中交易被限制，导致买方权利不能实现，要求解除合同、赔偿损失。 4.因贷款政策变化原因导致买方无

2021.04.06 124
房屋没过户买家反悔了有哪些情形
房屋没过户如果签订了买卖合同，卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。

2021.03.31 96

专业问答

购买二手房房主反悔问题
那就可以直接进行二手房的买卖，明确房东的过户义务，主要适用于离婚析产，别忘了把你们的购房合同做个公证，离婚财产归属协议、按照房管局有关规定办理离婚析产登记离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占

2022-07-05 15,340
离婚手续反悔的内容有哪些情形
1、反悔的内容是离婚。即双方或一方不愿离婚。离婚证是一具有法律效力的文件。对双方都有约束力。其婚姻关系已经依法解除。如果双方自愿复婚，应去婚姻登记机关办理复婚登记。如果是一方反悔，要求恢复婚姻关系的，

2022-06-02 15,340
购房者反悔不买的原因有哪些
购买者反悔不买，如果已经收受了定金，此时可以不返还定金。如果签订合同后，对方反悔不买，可以要求继续履行合同。也可以解除合同并要求对方承担违约责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百七十七条

2022-06-16 15,340
购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续
购买二手房手续： 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。

2022-04-21 15,340

法律短视频

01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,079 2022.04.17
01:12
反索赔有哪些情形
施工索赔包括索赔和反索赔，发包方向承包方进行的索赔称反索赔，反索赔的主要内容包括以下几个方面： 1、延期工期的反索赔，在工程项目建设中，承包方在合同规定的工期内没有完成合同约定的工程量和内容，延迟交付工程，造成发包方的经济损失的； 2、工程

885 2023.01.04
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

654 2022.05.18