开发商交房条件有哪些啊

开发商出售商品房需满足的条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收； 5、拆迁安置已

根据相关法律规定，维权的方式一般包括协商、调解、仲裁和诉讼。因此可以通过与开发商协商、请人民调解委员会调解、请求仲裁和向人民法院提起诉讼等方式维权。

开发商预售商品房的条件有： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有规划许可证； 3、按预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，施工进度和竣工交付日期已确定； 4、向县级以上人民政府房地产管理

开发商交房必备条件包括： 1、行政机关颁发的验收合格证明；公用事业部门出具的验收合格证明；房屋面积测绘报告。 2、《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》

开发商交房必备条件：1、行政机关出具的验收证明；2、公用事业部门出具的验收证书；3、房屋面积测绘报告：房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人完善的资料，否则买受人不能行使买受人的权利和履行买受人的义务。另外，分摊面积的具体计算结果，作为业主有知

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。 二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交

在交房前开发商要具备以下文件： 1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。 2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收

1、逾期交房，开发商在签定合同时，交房日期与完工日期是相关的，交房日期肯定晚于完工日期。但具体日期如果不明确，就会出现问题。 2、交房不达标。 3、收房通知书一般以挂号信方式寄出。 4、“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与

在交房前开发商要具备以下文件： 1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。 2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收

开发商交付房屋的条件： 1、经建设工程质量监督机构验证合格； 2、住宅所属楼必须取得住宅交付使用许可证； 3、办理房地产初始登记手续，取得新建商品房产权证。 房屋交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验，经

商品房的交房标准是：必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，具有经签署的工程保修书；必须具有质检站核发的房屋质量合格证明；煤气、上水、电热、污水、路通，楼前6米、楼后3米场地平整；必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。依据相关法律规定，建设工程竣工验收应当具备五个条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 (2)有完整的技术档案和施工管理资料。 (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件

商品房预售开发商应满足以下条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上，施工进度和竣工交付日期已确定； 4、向县级以上人民政府房地