最新房产过户费如何计算

房子过户费的计算方法如下： 1、房屋买卖的方式，主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征增值税； 2、房屋继承

二手房房产过户费的计算是：契税为房款的3-5%，个人所得税（房产证未满5年）为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，印花税为0.1%，增值税（房产证未满2年）为差价的5.6%。

房子过户费用的计算是：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

房子过户费用的计算是：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

赠与房产过户费用的计算是：赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。

房屋过户的主要形式有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。第一、房屋买卖的方式。主要税费包括契税、增值税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋是一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税

长辈以赠与的方式过户房产给子女最划算。赠与过户需缴3%的契税、0.05%的印花税；买卖过户需缴1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税；继承过户需缴1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5

房产过户税费的计算是：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满5年）的增值税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费。

我国的民法典规定，通常情况下，房产过户有税和费两类费用。税类一般包括：房价百分之二的契税，房价万分之五的印花税。费类包括：80元的登记费，百分之二的交易手续费，20元工本费。夫妻离婚时，共有房产重新分割或归一方的，不收契税。原属于夫妻一方所

1.广州二手房税费营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%或者国五条增值额20%。

买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费

房屋过户费用根据过户方式的不同，收费标准也有所不同，有以下三种情况： 1、买卖：税费为1%到9.6%； 2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，需缴纳3%的契税； 3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，非法定继承人

二手房过户费的计算如下： 1、3元/平的交易费； 2、1.36元/平的测绘费； 3、200元权属登记费取证费； 4、1.5%的契税； 5、0.05%的印花税；印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法； 6