更新时间:2023.02.08
是否能退定金需要根据实际情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求无条件返还定金或首付款。如果是因为买方个人原因导致的,买方可以与开发商协商退还定金,否则开发商有权不退还定金。
农村房屋的卖方一般是农村集体经济组织的村民,而买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。法律明确规定,禁止村民将宅基地以及宅基地房屋卖给本集体经济组织以外的人员。
在意向金没有转为定金之前,可以退。房屋买卖过程中,买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保,借此来约束买卖双方,履行合同约定。而意向金是交付中介表达购买意向的,在没有被卖方接受转化为定金之前,不对卖方构成约束。
可以。只要买卖该房屋,签订房屋买卖合同是兄妹双方真实的意思表示,并且出卖方对该房屋享有所有权的,则该房屋买卖行为就合法有效。房屋的所有权会发生转移。
进行房屋买卖的,要签订房屋买卖合同,房屋买卖合同一般是自当事人签字后成立的,房屋买卖合同依法成立后就具有法律效力。房屋买卖要办理产权登记,那么民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗? 一、民法典房屋买卖未过户的合同是否有效吗 房屋买卖合同订立
兄妹继承的共有房屋买卖经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意可以。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占
房屋买卖可以不设定金。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币以此作为的担保,是否约定定金以及定金数额由双方当事人自行协商决定。
小区房屋快拆迁了不能交易买卖。拆迁方案公告后产生不超过一年的冻结期,冻结期内不得对房屋实施转让、交易、过户等权利变动以及其他不当增加补偿费用的行为。
房屋买卖网签可以延期,需要和开发商协商一致,方可进行延期。 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。 开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
农村房屋可以在本村内买卖,对买卖双方的主体是有限制的。根据我国的法律规定卖方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。
可以撤销房屋买卖网签的情况是: 1、信息录入存在错误的; 2、房屋购买方变更的; 3、产生违约纠纷的。例如,房屋质量存在缺陷、贷款未获批、面积误差大等; 4、其他情况。
房屋抵押后,在告知抵押权人出售抵押物的事实,同时如实告知受让人房屋抵押的事实,经抵押权人同意转让的可以买卖。否则房屋买卖合同可能被法院认定无效。《中华人民共和国民法典》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当提前向抵押权人清
如果与案件有关,符合保全条件的,可以保全。根据相关法律的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措