民法典合同买卖合同标的物交付时间

根据我国民法典的有关规定，赠与合同是双方合同，因为赠与合同需要受赠人表示接受赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与合同属于民法典合同编中典型合同的一种。根据民法典的相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿的赠与他人，而受赠人表示接受赠与的合同。关于赠与合同赠与人在赠与财产转移前可以撤销赠与，赠与人享有撤销赠与的权利，但是对于经过公正的或者公益性质

根据我国民法典的有关规定，行纪合同不是单务合同，而是双务合同，因为行纪合同要求行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，而委托人有向行纪人支付报酬的义务，这种权利义务属于双向的。《中华人民共和国民法典》第九百五十一条：行纪合同是行纪人以自己的

《民法典》规定，合同一般不会自动失去法律效力，但是有附期限或附条件或履行完毕或被解除的合同会失去法律效力。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续

民法典规定买房的阴阳合同部分有效。阴合同中的价款是双方的真实意思表示，在不违反法律规定的情况下应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。

商品房买卖合同一般自买卖双方在合同上签字或者盖章时即生效。因为法律规定，合同自当事人签字或者盖章时即成立，依法成立的合同自成立时即生效。 如果当事人约定了合同生效时间的，则约定的时间到了合同生效；如果当事人约定了合同生效条件的，则所附条件成

当房屋买卖合同的双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且房屋买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该房屋买卖合同即不违法。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

依法以传真方式签订的合同有效。我国《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等

无效。“托儿”的行为属于恶意串通。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。购买物品时，因他人恶意串通、欺诈的，该买卖合同无效。

房屋买卖合同无效后可以按照合同约定的违约金金额赔偿，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。合同没有明确约定的可以根据实际损失赔偿，最高不应超过实际损失的30%。

房屋买卖合同诉讼期限是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： (一)权利人向义务人提出履行请求; (二)义务人同意履行义务; (三)权

签订房屋买卖合同后，卖方违约，买方可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。 根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。